Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Карповой Н.Ю.,
с участием прокурора Дувановой Н.В., истца – ответчика Стрекаловой С.В., ее представителя адвоката Никифоровой Н.Ф., ответчика - истца Стрекаловой Л.П., ответчика – третьего лица Стрекалова А.А., их представителя адвоката Черноскуловой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1364 по иску Стрекаловой С.В. к Стрекаловой Л.П. и Стрекалову А.А. о признании права пользования жилым помещением и встречному иску Стрекаловой Л.П. к Стрекаловой С.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Стрекалова С.В. обратилась в суд с иском к Стрекаловым Л.П. и А.А., в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Свои требования мотивирует тем, что была вселена в вышеуказанное жилое помещение своим супругом Стрекаловым А.А. с согласия всех проживающих в квартире совершеннолетних членов семьи, проживала с ними одной семьей, вела общее хозяйство, следовательно, приобрела право пользования вышеуказанной квартирой.
Стрекаловой Л.П. предъявлен в суд встречный иск к Стрекаловой С.В., в котором она просит выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: .... Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, своего согласия на вселение в него Стрекаловой С.В. не давала, одной семьей с ней никогда не жила, совместного хозяйства не вела. Стрекалова С.В. занимает квартиру без законных на то оснований, имеет свое жилое помещение, расположенное в ....
В судебном заседании истец – ответчик Стрекалова С.В. свои требования поддержала, встречных требований Стрекаловой Л.П. не признала. Истец – ответчик Стрекалова С.В. пояснила суду, что в настоящее нанимателем спорного жилого помещения является ее свекровь Стрекалова Л.П. Наряду с нанимателем Стрекаловой Л.П. в жилом помещении зарегистрированы Стрекалов А.А., который является сыном нанимателя и ее (истца) супругом, а также двое их несовершеннолетних детей. Она (истец Стрекалова С.В.) в спорном жилом помещении не зарегистрирована, зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... Данное жилое помещение приватизировано ею совместно с дочерью от предыдущего брака. С ответчиком Стрекаловым А.А. она познакомилась в Дата обезличена году и сразу же перешла жить к нему по месту его регистрации по адресу: ..., .... На тот момент нанимателем жилого помещения являлся отец ответчика Стрекалова А.А. – ФИО1., который и вселил ее в жилое помещение в качестве сожительницы своего сына. В квартире они проживали около полугода. Проживали они с нанимателем и его супругой – ответчиком Стрекаловой Л.П. одной семьей, вели совместное хозяйство. Так как в квартире было тесно проживать, то они с ответчиком Стрекаловым А.А. были вынуждены уйти на квартиру. В Дата обезличена года они с ответчиком Стрекаловым А.А. зарегистрировали брак. В Дата обезличена года умер наниматель квартиры Стрекалов А.И. После его смерти нанимателем стала ответчик Стрекалова Л.П., которая стала звать их обратно проживать в квартиру. В Дата обезличена года они с супругом – ответчиком Стрекаловым А.А. стали проживать вместе со свекровью с спорной квартире, жили одной семьей, вели совместное хозяйство. Ответчики Стрекаловы никогда не предлагали прописать ее в спорную квартиру, ей также не было в этом необходимости, поскольку у нее имеется своя квартира. Сейчас отношения между нею и ответчиками Стрекаловыми ухудшились, они стали выгонять ее из спорной квартиры. Считает, что она приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с Дата обезличена года.
Ответчик – истец Стрекалова Л.П. требований Стрекаловой С.В. не признала, свои встречные требования поддержала. Ответчик - истец Стрекалова Л.П. пояснила суду, что в Дата обезличена году ее сын Стрекалов А.А. стал встречаться, а затем и сожительствовать со Стрекаловой С.В. На тот момент нанимателем спорного жилого помещения являлся ее (Стрекаловой Л.П.) муж ФИО1, который никогда не давал своего согласия на вселение Стрекаловой С.В. в квартиру, никогда ее не вселял, одной семьей с ней они не жили. Когда ее сын Стрекалов А.А. стал сожительствовать со Стрекаловой С.В., то они снимали отдельную квартиру, за все время они сменили пять различных квартир. В Дата обезличена году они зарегистрировали брак. В Дата обезличена года ее супруг ФИО1 умер. У нее была сильная депрессия, поэтому после смерти супруга она в спорной квартире не жила, а ездила по родственникам, которые проживают в Воронежской и Саратовской областях. После смерти супруга она стала нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Во время ее отсутствия, без ее согласия Стрекалова С.В. вселилась в вышеуказанное жилое помещение. Первоначально она была вынуждена проживать вместе с семьей сына в одной квартире, но они никогда не жили одной семьей, совместного хозяйства не вели. У нее постоянно были со Стрекаловой С.В. конфликтные отношения, потому сын попросил, чтобы она пожила в квартире Стрекаловой С.В. в ... ... Она согласилась временно пожить там. В настоящее время она возвратилась для проживания по месту своей регистрации. Просит выселить Стрекалову С.В. из спорного жилого помещения.
Ответчик – третье лицо Стрекалов А.А. требований Стрекаловой С.В. не признал, встречные требования Стрекаловой Л.П. поддержал. Ответчик - третье лицо Стрекалов А.А. пояснил суду, что в Дата обезличена году он стал встречаться со Стрекаловой С.В., иногда приводил ее ночевать по месту своей регистрации. Его отец ФИО1, который на тот момент являлся нанимателем квартиры, никогда Стрекалову С.В. не вселял. В ... году они зарегистрировали со Стрекаловой С.В. брак и стали снимать отдельное жилье. На квартирах они жили вплоть до Дата обезличена года. В Дата обезличена году умер его отец ФИО1 Нанимателем квартиры стала мать Стрекалова Л.П. В ... году, когда матери не было дома, он привел проживать Стрекалову С.В. по месту своей регистрации. Мать согласия на вселение Стрекаловой С.В. не давала, а когда приехала, то сказала, что вместе проживать они не смогут. Он предложил матери пожить в квартире Стрекаловой С.В. в ... .... В настоящее время он подал на развод, поэтому Стрекалова С.В. решила отсудить себе спорное жилье.
Представители администрации муниципального образования город Новомосковск и ООО «САНЭКО» просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., представляет собой трехкомнатную квартиру муниципального жилищного фонда. Нанимателем вышеуказанной квартиры на Дата обезличена года (момент с которого Стрекалова С.В. просит признать за ней право пользования жилым помещением) является Стрекалова Л.П., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета л.д.6). Совместно с нанимателем Стрекаловой Л.П. в жилом помещении зарегистрированы и проживают ее сын Стрекалов А.А. и внучки ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета л.д.5). Истец – ответчик Стрекалова С.В. в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована.
Стрекалова С.В. состоит в браке со Стрекаловым А.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.7).
По смыслу жилищного законодательства (статья 69 Жилищного кодекса РФ) истец – ответчик Стрекалова С.В. членом семьи нанимателя Стрекаловой Л.П. не является. Следовательно, она могла приобрести право пользования жилым помещением, о котором возник спор, при условии вселения ее нанимателем Стрекаловой Л.П. в качестве члена ее семьи, проживания совместно с ней и ведения с ней общего хозяйства.
Между тем по делу установлено, что наниматель Стрекалова Л.П. в качестве члена своей семьи Стрекалову С.В. не вселяла, одной семьей с ней не проживала, совместного хозяйства не вела.
Данный факт подтвержден показаниями свидетелей, как со стороны истца – ответчика Стрекаловой С.В., так и со стороны ответчиков Стрекаловых Л.П. и А.А.
Свидетель ФИО10 показала суду, что ее дочь Стрекалова С.В. вселилась в спорное жилое помещение в отсутствие нанимателя Стрекаловой Л.П. Когда Стрекалова Л.П. возвратилась, то она была против проживания совместно с ней Стрекаловой С.В., поэтому постоянно выгоняла ее из квартиры. Вопрос о регистрации Стрекаловой С.В. в спорной квартире никогда не возникал, поскольку у нее имеется своя квартира в ....
Свидетель ФИО11 показала суду, что отношения между Стрекаловой С.В. и ее свекровью Стрекаловой Л.П. были конфликтные. Регистрировать ее в спорную квартиру не хотели.
Свидетель ФИО12. показала суду, что отношения между Стрекаловой С.В. и Стрекаловой Л.П. всегда были плохие. Стрекалова Л.П. никогда не давала своего согласия на вселение Стрекаловой С.В. в спорную квартиру. Стрекалова С.В. вселилась туда в отсутствие нанимателя Стрекаловой Л.П. Жить вместе они не могли, общего хозяйства никогда не вели.
Свидетель ФИО13 показал суду, что Стрекалова Л.П. вместе со Стрекаловой Л.П. не жила, так как вместе жить они не могли.
Показания вышеперечисленных свидетелей позволяют сделать суду вывод о том, что наниматель Стрекалова Л.П. в качестве члена своей семьи Стрекалову С.В. не вселяла, согласия на ее вселение не давала, совместно со Стрекаловой С.В. одной семьей не проживала.
Из свидетельства о регистрации права собственности от Дата обезличена года Номер обезличен и регистрационного удостоверения БТИ ... ..., сообщения ... ФГУП «Ростехинвентаризация ...» следует, что Стрекалова (до регистрации брака со Стрекаловым А.А. Просвирина С.В.) имеет в совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ... л.д.12, 68).
Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что Стрекалова С.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... л.д.27, 28).
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Стрекалова С.В. имеет в пользования другое жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Стрекалова С.В. с Дата обезличена года не приобрела права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Не могла она приобрести его и с лета Дата обезличена года, о чем заявлялось Стрекаловой С.В. в предварительном судебном заседании.
В 1993 году действовал Жилищный кодекс РСФСР, статьи 53 и 54 которого предусматривали право нанимателя на вселение в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и других родственников. При этом к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.
В Дата обезличена году нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлся ФИО1, что подтверждается ордером на жилое помещение, свидетельством о смерти л.д.31, 79).
Летом Дата обезличена года Стрекалова (Просвирина) С.В. супругой сына нанимателя ФИО1 – Стрекалова А.А. не являлась, брак между ними был зарегистрирован только Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.7).
Следовательно, летом Дата обезличена года Стрекалова (Просвирина) С.В. могла приобрести право пользования спорным жилым помещением при вселении в качестве члена семьи нанимателя с согласия всех проживающих в жилом помещении членов семьи, с соблюдением условий о прописке, проживания совместно с нанимателем одной семьей, ведения общего хозяйства.
Между тем доказательств, подтверждающих вселение при вышеперечисленных условиях, Стрекаловой С.В. суду не представлено.
Летом Дата обезличена года Стрекалова (Просвирина) С.В. была прописана по месту жительства по адресу: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.28). В спорное жилое помещение ее никто не прописывал.
Положения, касающиеся процедуры вселения с соблюдением условий прописки, были признаны неконституционными Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П.
Кроме того, Стрекалова (Просвирина) С.В. имела в пользовании жилое помещение, расположенное по адресу: ..., которое на тот момент относилось к муниципальному жилищному фонду, поскольку было приватизировано только в декабре Дата обезличена года. В пользовании же на условиях социального найма гражданин мог иметь только одно жилое помещение.
Показания свидетеля ФИО10 в той части, что ее дочь Стрекалова С.В. была вселена в спорное жилое помещение еще летом Дата обезличена года, проживала там, вела общее хозяйство с нанимателем и членами его семьи, суд признает недостоверными, поскольку они ничем не подтверждены.
Из показаний свидетелей ФИО11, ФИО17, ФИО16, ФИО12, ФИО13 следует, что с момент начала совместного проживания и на протяжении длительного времени Стрекалова С.В. и Стрекалов А.А. проживали на съемных квартирах, сменив пять квартир, а последние 8-9 лет по адресу: ....
Поскольку судом установлено, что Стрекалова С.В. не приобрела права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ... ..., то она подлежит выселению из него по месту своей регистрации по адресу: ....
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск Стрекаловой С.В. является необоснованным и не подлежит удовлетворению, встречные же исковые требования Стрекаловой Л.П. суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Стрекаловой С.В. в иске к Стрекаловой Л.П. и Стрекалову А.А. о признании права пользования жилым помещением по адресу: ..., отказать.
Встречные исковые требования Стрекаловой Л.П. к Стрекаловой С.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Стрекалову С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., в жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд.
Судья С.П.Золотухина