Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2010 года город Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Поповой Т.А.,
при секретаре Лебедевой А.В.,
представителя истцов – адвоката Лубошниковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1490 по иску Бондарь В.Ф., Бондарь Н.В., Асташова С.И., Асташовой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних – Асташовых С.С. и В.С., к администрации муниципального образования город Новомосковск, конкурсному управляющему СПК «Заветы Ленина» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Бондарь В.Ф., Бондарь Н.В., Асташов С.И., Асташова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних – Асташовых С.С. и В.С., обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, конкурсному управляющему СПК «Заветы Ленина» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска они сослались на то, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении – четырехкомнатной квартире, общей площадью 91,1 кв.м, жилой площадью 58,3 кв.м, расположенной по адресу: ... Указанное жилое помещение их семья занимает на основании постановления главы ... администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об упорядочении заселения граждан в жилом фонде СПК «Заветы Ленина». Согласно приложению к указанному постановлению в списке квартиросъемщиков ... для получения ордеров на жилье, выделенное согласно решению наблюдательного Совета СПК «Заветы Ленина» значится Бондарь В.Ф. Дата обезличена года Бондарь В.Ф. выдан ордер Номер обезличен на семью из 6 человек на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ... В конце Дата обезличена года они решили приватизировать указанное жилое помещение, поскольку ранее в приватизации не участвовали. Собрав необходимый пакет документов, в Дата обезличена года обратились в ... Однако им было отказано в регистрации права собственности на квартиру в прядке приватизации по причине того, что жилой фонд СПК «Заветы Ленина» не передан в муниципальную собственность администрации муниципального образования город Новомосковск. Они обратились с запросом в ... отдел администрации муниципального образования город Новомосковск, откуда получили ответ, что ранее их квартира принадлежала СПК «Заветы Ленина» и не передавалась по акту в муниципальную собственность администрации муниципального образования город Новомосковск. Из Управления Росреестра ... также поступило сообщение об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственниках и правообладателях на указанный объект недвижимого имущества. В соответствии со статьями 8, 168 ГК РФ, статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/6 доли за каждым.
В судебное заседание истцы не явились, о дне судебного разбирательства извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дело без их участия, с участием представителя; исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.
Представитель истцов - адвокат Лубошникова Н.Н. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом; поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении иска.
Ответчик - конкурсный управляющий СПК «Заветы Ленина» Зубанов Д.А. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Комитета по управлению государственным имуществом Тульской области в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - заместитель директора департамента сельского хозяйства Тульской области Даяюн Н.Г. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом; поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель третьего лица - заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Григорьева В.А. в судебное заседание не явилась, о дне судебного разбирательства извещена надлежащим образом; поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель третьего лица – НМУП «Микрорайон – Сервис» по доверенности Копылова А.Е. в судебное заседание не явилась, о дне судебного разбирательства извещена надлежащим образом; поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Выслушав представителя истцов, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права».
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Из представленных документов видно, что Бондарь В.Ф., Бондарь Н.В., Асташов С.И., Асташова Е.В., Асташов С.С., Асташов В.С. зарегистрированы по адресу: ...; что подтверждается паспортными данными, справками АМО «...», выписками из домовой книги и финансового лицевого счета л.д.12 - 16, 25, 26, 32, 37, 38). Указанное жилое помещение предоставлено им на основании постановления главы ... администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об упорядочении заселения граждан в жилом фонде СПК «Заветы Ленина» л.д.23). В архивной выписке приложения к постановлению Номер обезличен от Дата обезличена года в списке квартиросъемщиков ... для получения ордеров на жилье, выделенное согласно решению наблюдательного Совета СПК «Заветы Ленина», указан Бондарь В.Ф. л.д.24). Дата обезличена года Бондарь В.Ф. выдан ордер Номер обезличен на семью из 6 человек на квартиру, расположенную по адресу: ... л.д.11). Выданы технический паспорт и кадастровый паспорт на жилое помещение, расположенное по адресу: ... л.д.27 – 30). Из письма председателя СПК «Заветы Ленина» от Дата обезличена года за Номер обезличен видно, что жилой фонд фактически является бесхозным, так как хозяйство не имеет возможности заниматься содержанием и ремонтом домов, не имеет финансовой возможности оформления технической документации и регистрации в ... регистрационном Центре л.д.79). Из сообщения ... отдела администрации муниципального образования ... Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежало колхозу «Заветы В.И. Ленина», по акту в муниципальное образование ... не передавалось л.д.31). Вместе с тем, как видно из акта приема-передачи в муниципальную собственность имущества от СПК «Заветы Ленина» от Дата обезличена года часть жилых домов в ... принята в муниципальную собственность от СПК «Заветы Ленина» л.д.80 - 82). По сообщению Управления Россреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на квартиру, расположенную по адресу: ..., не зарегистрированы л.д.52).
Согласно приложению № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 (в редакции от 24 декабря 1993 года) жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных советов народных депутатов (местной администрации) являются объектами, относящиеся к муниципальной собственности. Часть жилого фонда СПК «Заветы Ленина» была принята в муниципальную собственность, а часть жилого фонда, в том числе и жилое помещение истцов, не была передана в муниципальную собственность по тем основаниям, что хозяйство не имело финансовой возможности оформления технической документации и регистрации в ... регистрационном Центре, поэтому суд приходит к выводу, что данное обстоятельство не влияет на жилищные права истцов, проживающих в жилом помещении ответчика, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии со статьями 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования один раз.
Истцы Бондарь В.Ф., Бондарь Н.В., Асташов С.И., Асташова Е.В., Асташов С.С. и Асташов В.С. право бесплатной приватизации жилья не использовали, что подтверждается справкой ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» л.д.39); спорная квартира в конкурсную массу не включена.
Поэтому суд находит, что иск Бондарь В.Ф., Бондарь Н.В., Асташова С.И., Асташовой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних – Асташовых С.С. и В.С., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Бондарь В.Ф., Бондарь Н.В., Асташова С.И., Асташовой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних – Асташовых С.С. и В.С., к администрации муниципального образования город Новомосковск, конкурсному управляющему СПК «Заветы Ленина» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Бондарь В.Ф., Бондарь Н.В., Асташовым С.И., Асташовой Е.В., Асташовым С.С., Дата обезличена года рождения, и Асташовым В.С., Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...; по 1/6 доли за каждым, на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней через Новомосковский городской суд.
Председательствующий