РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2010 года г.Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Елисеевой М.В.,
при секретаре Варнавской И.В.,
с участием истцов Олиной Л.И., Гордеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чибирьковой К.Д. и Гордеевой В.К.,
представителя истцов по ордеру адвоката Кожахмедова М.Д.,
представителя ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевского К.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1442 по иску Олиной Л.И., Гордеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чибирьковой К.Д. и Гордеевой В.К., к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права на получение жилого помещения и предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Олина Л.И., Гордеева С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чибирьковой К.Д. и Гордеевой В.К., обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права на получение жилого помещения и предоставлении жилого помещения, ссылаясь на то, что истец Олина Л.И. является нанимателем жилой комнаты площадью ... кв.м. в ... квартире по адресу: ..., ..., ..., .... В данной комнате проживают и зарегистрированы дочь Олиной Л.И. – Гордеева С.В. со своими двумя ... дочерьми Чибирьковой К.Д. Дата обезличена года рождения и Гордеевой В.К. Дата обезличена года рождения. Согласно постановлению администрации МО ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Об утверждении акта межведомственной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена г. о признании жилого дома по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен аварийным» дом, в котором расположено занимаемое ими жилое помещение, признан аварийным жилищным фондом. Дата обезличена года постановлением администрации муниципального образования ... Номер обезличен утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании ... на Дата обезличена год». Из письма ответчика Номер обезличен от Дата обезличена года заместитель главы администрации муниципального образования ФИО9 сообщил, что ее семье, состоящей из ... человек, в связи со сносом дома будет предоставлено жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому, то есть, площадью ... кв.м. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной отделом развития и контроля муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования ..., их семья состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. По состоянию на Дата обезличена г. номер очереди Номер обезличен. Семья не пользовалась льготами на строительство или приобретение жилья, другими формами государственной поддержки на улучшение жилищных условий. Истица Гордеева С.В. фактически живет со своим супругом ФИО8 и дочерьми Чибирьковой К.Д. и Гордеевой В.К. отдельной от истицы Олиной Л.И. семьей, они фактически ведут раздельное хозяйство. Считают, что при расселении аварийного дома они вправе рассчитывать на получение двух квартир, либо одной двухкомнатной квартиры. Просят суд признать за ними право на получение отдельного благоустроенного жилого помещения
жилой площадью не менее ... кв.м. в ... взамен
жилой комнаты площадью ... кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., поскольку данный дом является аварийным жилищным фондом и обязать ответчика до Дата обезличена года предоставить им отдельное благоустроенное жилое помещение жилой площадью не менее ... кв.м. в ....
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили суд признать за ними право на получение отдельного благоустроенного жилого помещения жилой площадью не менее ... кв.м. в ... взамен жилой комнаты площадью ... кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., поскольку данный дом является аварийным жилищным фондом и обязать ответчика предоставить им отдельное благоустроенное жилое помещение жилой площадью не менее ... кв.м. в ....
Представитель истцов, по ордеру адвокат Кожахмедов М.Д., в судебном заседании поддержал исковые требования своих доверителей с учетом уточнений, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Лажевский К.П., иск не признал, пояснил, что истцы в обоснование своих требований ссылаются на ст. ст. 38, 40, 41, 93 и 96 ЖК РСФСР. Однако из указанных статей следует, что поскольку жилое помещение должно предоставляться гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома (обвалом), то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. Из материалов личного дела Олиной Л.И. следует, что ее семья, состоящая из ... человек, проживает в ... коммунальной квартире, в комнате размером ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., следовательно, в соответствии с нормами ст. 96 ЖК РСФСР предоставляемое жилое помещение семье Олиной Л.И. должно быть комнатой, а не двухкомнатной квартирой и должно быть размером не менее ранее занимаемого, то есть общей площадью не менее ... кв.м. Считает, что поскольку Олина Л.И. с момента вселения в указанную комнату по момент признания дома аварийным не имела и в настоящее время не имеет излишнюю жилую площадь, то ст. 38 ЖК РСФСР не может к ней применяться. Решение о сносе дома Номер обезличен по ... органами местного самоуправления не принималось и предоставляться жилое помещение истцам должно в связи со сносом дома, а не в связи с улучшением жилищных условий.
Выслушав стороны, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Аналогичные нормы содержатся и в статьях 96,97 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период признания дома Номер обезличен по ... аварийным.
Судом установлено, что Олина Л.И., Гордеева С.В. и несовершеннолетние Чибирькова К.Д., Гордеева В.К. зарегистрированы в комнате жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из домовой книги от Дата обезличена г. л.д. 5).
Из свидетельства о рождении ... Номер обезличен, выданного ... отделом ЗАГСа ... Дата обезличена года следует, что Чибирькова К.Д. родилась Дата обезличена года, ее родителями являются: отец ФИО12, мать Чибирькова С.В. л.д. 26).
Дата обезличена года ФИО8 и Чибирькова С.В. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Гордеева, что подтверждается свидетельством о заключении брака ... Номер обезличен, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования ... л.д. 11).
Из свидетельства о рождении ... Номер обезличен, отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования ... Дата обезличена года следует, что Гордеева В.К. родилась Дата обезличена года, ее родителями являются: отец ФИО8, мать Гордеева С.В. л.д. 27).
Согласно справке ... отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена г. право на квартиру по вышеуказанному адресу, в том числе комнату площадью ... кв.м. не зарегистрировано л.д. 7).
Из заключения межведомственной комиссии следует, что жилой дом Номер обезличен по адресу: ..., ... находится в аварийном состоянии, что подтверждается актом Номер обезличен от Дата обезличена года межведомственной комиссии о признании жилого дома Номер обезличен по адресу: ..., ... аварийным л.д. 71-72).
Постановлением главы администрации муниципального образования – ... и ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Об утверждении акта межведомственной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена года о признании жилого дома по адресу: ..., ..., Номер обезличен аварийным» утвержден вышеуказанный акт л.д. 70).
Постановлением администрации муниципального образования ... от Дата обезличена года Номер обезличен утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании ... на Дата обезличена год» л.д. 73-74).
Дом Номер обезличен по ... входит в перечень многоквартирных домов, в рамках адресной программы переселение граждан аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании ... л.д. 75-77).
Из сообщения заместителя главы администрации муниципального образования ... от Дата обезличена г. Номер обезличен усматривается, что дом по месту регистрации Олиной Л.И. по адресу: ..., ..., ..., ..., ... признан аварийным жилищным фондом на основании постановления от Дата обезличена года Номер обезличен «Об утверждении акта межведомственной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена года о признании жилого дома по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен аварийным». Постановлением администрации муниципального образования ... от Дата обезличена года Номер обезличен утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании ... на Дата обезличена год». Граждане, зарегистрированные в жилых домах муниципального образования ..., признанных непригодными для проживания, к Дата обезличена году будут переселены в строящиеся благоустроенные жилые помещения л.д. 24-25).
Согласно справке отдела развития и контроля муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования ... от Дата обезличена года Номер обезличен, Олина Л.И. с Дата обезличена года состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях составом семьи ... человека, в том числе дочь – Гордеева С.В., внучка – Чибирькова К.Д. Дата обезличена г.р., внучка – Гордеева В.К. Дата обезличена г.р. По состоянию на Дата обезличена года номер очереди Номер обезличен. Олина Л.И. и члены ее семьи льготами на строительство и приобретение жилья, а также иными формами государственной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств бюджета ... не пользовались л.д. 10).
Из личного дела Олиной Л.И., представленного администрацией муниципального образования ..., следует, что семья Олиной Л.И. с Дата обезличена года состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях л.д. 34-60).
Из сообщения начальника отдела развития и контроля муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования ... от Дата обезличена года следует, что списки граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, формируются на Дата обезличена текущего года. По данному списку общего учета на Дата обезличена года очередь Олиной Л.И. значится за Номер обезличен, дата постановки Дата обезличена года л.д. 62).
Согласно сообщению начальника отдела развития и контроля муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования ... от Дата обезличена года Номер обезличен, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ... является аварийным, на основании постановления главы администрации муниципального образования ... и ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Об утверждении акта межведомственной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена года о признании жилого дома по адресу: ..., ..., ... аварийным». Решение о сносе вышеуказанного аварийного многоквартирного дома администрацией муниципального образования ... не принималось л.д. 69).
Из планируемых показателей выполнения программы муниципального образования ... по переселению граждан из аварийного жилищного фонда следует, что в Дата обезличена году число переселенных жителей в результате выполнения муниципальной программы по переселению граждан составляет ... человека л.д. 78).
В связи с этим, суд приходит к выводу, что Олиной Л.И. и членам ее семьи – Гордеевой С.В., Чибирьковой К.В. и Гордеевой В.К. должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, в этой части их иск подлежит удовлетворению.
Однако, согласно ст. 89 ЖК РФ им должно быть предоставлено жилое помещение не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, поэтому предоставленное жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому ими жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. Поэтому требования истцов в части предоставления им отдельного благоустроенного жилого помещения жилой площадью не менее ... кв.м. в ... необоснованны и не подлежат удовлетворению. Олиной Л.И., Гордеевой С.В., Чибирьковой К.Д. и Гордеевой В.К. должно быть предоставлено отдельное жилое помещение по общей площади не менее ранее занимаемого – ... кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Олиной Л.И., Гордеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чибирьковой К.Д. и Гордеевой В.К., удовлетворить частично.
Обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск предоставить Олиной Л.И., Гордеевой С.В., Чибирьковой К.Д., Гордеевой В.К. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах населенного пункта ..., отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам, равнозначное по площади ранее занимаемому.
В остальной части иска Олиной Л.И., Гордеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чибирьковой К.Д. и Гордеевой В.К., отказать.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение десяти дней.
Судья Елисеева М.В.