Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 ноября 2010 года г. Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Токаревой Л.В.,
при секретаре Ламзиной С.В.,
с участием представителя истца Рудника Л.Д. по доверенности Мелехова Э.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1781 по иску Рудника Л.Д. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Рудник Л.Д. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что Дата обезличена года решением Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов Номер обезличен был отведен земельный участок под строительство гаражей по ... ... ... в районе общежития «...». Дата обезличена года постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив Номер обезличен по месту нахождения: ..., ... .... В Дата обезличена году на выделенном ПГСК Номер обезличен земельном участке истцом на собственные средства был построен гараж Номер обезличен. Гараж состоит на учете в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Он несет все расходы по содержанию гаража, хранит в нем машину и личное имущество, оплачивает необходимые платежи и взносы в ПГСК Номер обезличен, членом которого является. В настоящее время он решил получить правоустанавливающий документ, подтверждающий его право собственности на гараж, но не может этого сделать в связи с тем, что до настоящего времени ПГСК Номер обезличен не представило в регистрирующий орган документы для регистрации гаражей в ПГСК. Полагает, что добросовестно выполняет все обязанности члена ПГСК. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж Номер обезличен, общей площадью ... кв. метра, расположенный по адресу: ..., ПГСК Номер обезличен.
Истец Рудник Л.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Рудника Л.Д. по доверенности Мелехов Э.П. поддержал заявленные Рудник Л.Д. исковые требования. Просил суд признать за Рудник Л.Д. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж Номер обезличен, общей площадью ... кв. метра, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ПГСК Номер обезличен.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Рудник Л.Д.
Представитель 3-го лица – ПГСК Номер обезличен Шубин Ю.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Возражений на исковое заявление суду не представлено.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года «Об отводе земельного участка ... ... под строительство гаражей по ... ... в районе общежития «...» ... ... отведен земельный участок площадью ... га под строительство кирпичных гаражей по ... ... между общежитием «...» и железной дорогой, размером ... х ... м. каждый л.д. 8).
Согласно постановлению главы администрации муниципального образования ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива Номер обезличен» зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив Номер обезличен с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: ..., ... ... л.д. 9).
Согласно постановлению главы администрации муниципального образования ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении проекта территориального землеустройства ПГСК – ...», утвержден проект территориального землеустройства на земельные участки: земельный участок Номер обезличен – площадью ... кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: участок находится примерно в ... метрах от ориентира – жилое здание, расположенное за пределами участка, по направлению к югу. Адрес ориентира: ...; земельный участок Номер обезличен – площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: участок находится примерно в ... метрах от ориентира – жилое здание, расположенное за пределами участка, по направлению к югу. Адрес ориентира: ...; земельный участок Номер обезличен – площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: участок находится примерно в ... метрах от ориентира – жилое здание, расположенное за пределами участка, по направлению к югу. Адрес ориентира: .... Установлено разрешенное использование земельного участка Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен – земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (для кооперативного гаражного строительства). Председателю ПГСК – ... Шубину Ю.Д. рекомендовано поставить земельные участки на государственный кадастровый учет в ... территориальном отделе Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ... л.д. 50-51).
Как следует из справки Номер обезличен от Дата обезличена года Рудник Л.Д., проживающий по адресу: ..., на настоящее время на территории ПГСК – ..., расположенного по адресу: ..., имеет гараж Номер обезличен на земельном участке с кадастровым Номер обезличен. Гараж Рудником Л.Д. возводился самостоятельно. Задолженности по уплате членских взносов не имеет л.д. 7).
Согласно корректуре топоплана размещение гаража Номер обезличен согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства Дата обезличена года л.д. 27).
Как следует из технического заключения о состоянии объемно-планировочного решения гаража, находящегося по адресу: ..., ..., ... ..., ПГСК Номер обезличен, бокс Номер обезличен, литера ..., выданного ЗАО «...», от Дата обезличена года, размещение гаража согласовано управлением архитектуры и градостроительства. Здание гаража находится в удовлетворительном состоянии, а именно: отсутствуют видимые повреждения, трещины, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкций. Построенное здание гаража соответствует санитарным нормам и правилам, техническим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д. 31-39).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рудника Л.Д. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рудника Л.Д. удовлетворить.
Признать за Рудником Л.Д. право собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ПГСК Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий