Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Золотухиной С.П., при секретаре Карповой Н.Ю.,
с участием истца Ключевского В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1927 по иску Ключевского В.В. к Безрукову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ключевский В.В., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Безрукову А.В., в котором просит признать его прекратившим право пользования данным жилым помещением в связи с продажей и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Ключевский В.В. требования поддержал, пояснил, что он по договору купли-продажи приобрел у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, свое право собственности зарегистрировал в установленном порядке. В данном жилом помещении значится зарегистрированным Безруков А.В., который ранее также являлся собственником квартиры, но продал ее ФИО4 Из квартиры Безруков А.В. выехал, его вещей в ней не имеется. Как собственник, распорядившись принадлежащей ему квартирой, Безруков А.В. прекратил свое право собственности, в том числе и право пользования жилым помещением.
Ответчик Безруков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, содержится под стражей в ФБУ <данные изъяты> УФСИН России <данные изъяты> в качестве <данные изъяты>. В письменном заявлении указал, что возражений не имеет (л.д.30-31, 47).
Представители ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе и ООО «Новая жилищная компания» просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не высказали (л.д.18, 21).
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
По делу установлено, что Ключевский В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9, 10).
Из выписок из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что в данном жилом помещении значится зарегистрированным Безруков А.В. (л.д.6, 7).
Из справки <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что Безруков А.В. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.19). Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Безруков А.В. продал принадлежащую ему на праве собственности вышеуказанную квартиру ФИО4 (л.д.43-44).
Следовательно, распорядившись принадлежащим ему жилым помещением, Безруков А.В. прекратил все права собственника на данное жилое помещение, в том числе и право пользования отчужденным имуществом (проживания в жилом помещении).
Регистрация Безрукова А.В. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему право пользования им.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Безруков А.В. прекратил свое право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ключевского В.В. к Безрукову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Безрукова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Безрукова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд.
Судья С.П. Золотухина