Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Елисеевой М.В., при секретаре Варнавской И.В., с участием истца Рыбакова И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2142 по иску Рыбакова И.Д. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
установил :
Рыбаков И.Д. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств возвел гараж №, расположенный на территории ПГСК №, блок № по адресу: <адрес>. В настоящее время истец является членом ПГСК №, задолженности по членским взносам не имеет, владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. На основании постановления главы администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ПГСК № <данные изъяты> был предоставлен под застройку земельный участок на праве аренды, на основании данного постановления с ПГСК № <данные изъяты> был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании земельного участка на праве аренды». В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, распоряжаться гаражом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №.
В судебном заседании истец Рыбаков И.Д. поддержал исковые требования.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Лажевский К.П., в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица – председатель ПГСК № <данные изъяты> Федулов Е.В. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ПГСК-№ <данные изъяты> земельного участка на праве аренды», ПГСК № <данные изъяты> предоставлен для использования на праве аренды сроком на <данные изъяты> года земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с местоположением: участок находится примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на север от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д. 8).
На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <данные изъяты> ПГСК № <данные изъяты> предоставлен земельный участок для использования на условиях аренды, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).
Постановлением главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав ПГСК № <данные изъяты>, принятый на общем собрании членов ГСК № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-23).
Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии № следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гараж, - ПГСК № <данные изъяты> (л.д. 24).
В настоящее время Рыбаков И.Д. на территории ПГСК № <данные изъяты>, расположенного по <адрес> имеет гараж №, в блоке №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым и техническим паспортами здания, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 10-11, 12-18).
Тот факт, что Рыбаков И.Д. является членом ПГСК № <данные изъяты>, подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № <данные изъяты> (л.д. 9).
Согласно корректуре топоплана размещение гаража № в блоке № в ПГСК № <данные изъяты> согласовано с УАиГ администрации муниципального образования <данные изъяты> (л.д. 25).
Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ПГСК № блок № гараж № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26).
Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Рыбакова И.Д. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Рыбакова И.Д. удовлетворить.
Признать за Рыбаковым И.Д. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в блоке № ПГСК № <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.
Судья