Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Берсланова А.Б.,
при секретаре Киселевой В.М.,
с участием
истца Захарова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2188 по иску Захарова А.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Захаров А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка для кооперативного гаражного строительства по адресу: <адрес>. Он является членом ПГСК №, где был выделен земельный участок для строительства гаража, строительство которого осуществлял своими силами и за счет собственных средств. Гаражу присвоен № блок №, в настоящее время в связи с перерегистрацией, гараж имеет № блок № участок №. После окончания строительства гаража на указанном земельном участке и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет расходы на его содержание, хранит в нем автомобиль и личные вещи, оплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника, в том числе распорядиться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под ним. Просит суд признать за ним право собственности на гараж
№, блок №, участок №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Захаров А.А. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кальченко Е.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований Захарова А.А.
Представитель третьего лица ПГСК №
Жирков Г.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований Захарова А.А.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы МО
<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, примерно <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>, ориентировочной площадью … кв.м. Установлено разрешенное использование земель: для кооперативного гаражного строительства (л.д.7).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью … кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства, имеет кадастровый номер № (л.д. 26-47).
Устав ПГСК № принят общим собранием членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23).
Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица ПГСК № который имеет регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ
(л.д. 9).
Согласно удостоверению, Захарову А.А. ДД.ММ.ГГГГ предоставлено право постройки и эксплуатации индивидуального гараж – стоянки для автомобиля <данные изъяты> в ПГСК № (л.д. 19).
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ Захаров А.А. является членом ПГСК №, имеет гараж №, блок №, участок
№, который возводил самостоятельно, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 8).
Согласно карточки учета строений и сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, блок №, участок № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Захарову А.А. и имеет площадь … кв.м. (л.д. 10-15).
Как следует из корректуры топографического плана, место расположения гаража №, блок №, участок №, ПГСК №, согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес>, указанный выше гараж расположен в границах ПГСК № (л.д. 16).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ из филиала ОАО «<данные изъяты>» <данные изъяты>, гараж Захарова А.А. находится вне полосы отвода железной дороги
(л.д. 20).
Из уведомления ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> – межрайонный отдел № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 18).
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, суд считает возможным признать за Захаровым А.А. право собственности на гараж №, блок №, участок №, площадью … кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Захарова А.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Захаровым А.А. право собственности на гараж №, блок №, участок №, площадью … кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий