Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Берсланова А.Б.,
при секретаре Киселевой В.М.,
с участием
истца Куваева И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2123 по иску Куваева И.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Куваев И.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, указав, что решением исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство гаражей в полосе отвода железнодорожной станции <данные изъяты> Полоса отвода составляла …м. от крайнего рельса, что подтверждается письмом <данные изъяты> дистанции пути <данные изъяты> филиала ОАО «РЖД» <данные изъяты> железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был расширен. Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был зарегистрирован как потребительский гаражно-строительный кооператив № в качестве юридического лица. Ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в ДД.ММ.ГГГГ., строительство гаража окончено в ДД.ММ.ГГГГ. После окончания строительства гаража на указанном земельном участке и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет расходы на его содержание, оплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника по распоряжению гаражом. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Куваев И.В. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований Куваева И.В.
Представитель третьего лица ПГСК №
Жирков Г.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований Куваева И.В.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы МО
<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 28).
Устав ПГСК № принят общим собранием членов ГСК№ от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33).
Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица ПГСК №, который имеет регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ
(л.д. 30).
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № горсовету <данные изъяты> разрешено строительство кооперативных гаражей в полосе отвода станции <данные изъяты> на участке ... кв.м., выделенном дл этой цели городским отделением <данные изъяты> железной дороги (л.д. 25).
В соответствии с решением исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива № со строительством двух блоков на 12 автомобилей каждый (л.д. 26).
Согласно решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива № на 140 машиномест (л.д. 27).
Постановлением первого заместителя Главы администрации МО
<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, примерно … м от ориентира <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, ориентировочной площадью … кв.м. Установлено разрешенное использование земель: для <данные изъяты> (л.д.29).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью … ± … кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, … м на <данные изъяты>, с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства, имеет кадастровый номер № (л.д. 26-47).
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Куваев И.В. является членом ПГСК № с ДД.ММ.ГГГГ., имеет гараж №, который возводил самостоятельно, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 9).
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Куваеву И.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членов ПГСК №. В ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство гаража. Строительство гаража окончено в ДД.ММ.ГГГГ
(л.д. 8).
В карточке учета строений и сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Куваеву И.В. и имеет площадь … кв.м. (л.д. 10-16, 34-40).
Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь … кв.м. (л.д. 18-20).
Как следует из корректуры топографического плана, место расположения гаража № ПГСК № согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО
<данные изъяты>, указанный выше гараж расположен в границах ПГСК № (л.д. 41).
В справке от ДД.ММ.ГГГГ № филиал ОАО «РЖД» <данные изъяты> железная дорога <данные изъяты> отделение <данные изъяты> дистанция пути подтверждает, что гараж № ПГСК № находится вне полосы отвода железной дороги (л.д. 23).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ из филиала ОАО «РЖД» <данные изъяты> железная дорога <данные изъяты> отделение <данные изъяты> дистанция пути, до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в районе станции <данные изъяты> составляла ... м. от крайнего рельса (л.д. 21).
Как следует из письма от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> дистанция пути в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не возражала против строительства ПГСК № гаражей-стоянок в полосе отвода железнодорожной станции <данные изъяты>», а с ДД.ММ.ГГГГ никаких претензий о поводу строительства гаражей в ПГСК № не предъявляла
(л.д. 22).
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, суд считает возможным признать за Куваевым И.В. право собственности на гараж №, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Куваева И.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Куваевым И.В. право собственности на гараж №, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий