Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года г. Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Токаревой Л.В.,
при секретаре Никитиной У.Н.,
с участием истца Скобелевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2163 по иску Скобелевой Е.И. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Скобелева Е.И. обратилась в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок по <адрес> для строительства индивидуального хозяйственного сарая. После отказа застройщика от соседнего земельного участка она обратилась к главе администрации <данные изъяты> ФИО3 и заместителю главы администрации <данные изъяты> ФИО4 с просьбой выделить ей примыкающий земельный участок. Устно ей было разрешено строительство индивидуального хозяйственного сарая на обоих земельный участках, и ею в ДД.ММ.ГГГГ была оплачена квитанция за дополнительный земельный участок. Вместо строительства индивидуального хозяйственного сарая на выделенном ей земельном участке она самостоятельно осуществила строительства гаража. Строительство гаража она осуществляла самостоятельно, собственными силами и за свой счет. После окончания строительства гаража на указанном земельном участке и до настоящего времени она владеет и пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, вносит платежи по электроэнергии, хранит в нем машину и личные вещи. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать право собственности на гараж, а также осуществлять все полномочия собственника, в частности распорядиться данным гаражом. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).
Истец Скобелева Е.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в настоящее время ею получено сообщение Отдела надзорной деятельности по <данные изъяты> Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям <данные изъяты> о том, что размещение спорного гаража не противоречит требованиям норм и правил в области пожарной безопасности. Просила суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>), поскольку строительство гаража не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кальченко Е.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Скобелевой Е.И.
Суд, выслушав истца Скобелеву Е.И., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации г. <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка гр-ке Скобелевой Е.И. под строительство хозсарая» Скобелевой Е.И. разрешено строительство кирпичного хозяйственного сарая для хранения сельхозпродуктов с юго-западной стороны существующего блока гаражей по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. /<данные изъяты>/, в соответствии с санитарными и противопожарными требованиями (л.д. 5).
Как следует из топоплана хозяйственного сарая у блока существующих гаражей по <адрес>, строительство хозяйственного сарая (гаража) ДД.ММ.ГГГГ согласовано с управлением «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ – согласовано с <данные изъяты> межрайонной электросетью, ДД.ММ.ГГГГ – согласовано с действующими гаражами и <данные изъяты> дистанцией путей <данные изъяты> железной дороги (л.д. 8).
Согласно ксерокопии плана города размещение гаража № согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства (л.д. 9).
Согласно квитанции Скобелевой Е.И. оплачен отвод под гараж в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и платные услуги в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д. 11).
Как следует из кадастрового паспорта здания, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>), имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-13).
Согласно карточке учета строений и сооружений на гараж №, расположенный в районе <адрес> (<данные изъяты>) право собственности не зарегистрировано (л.д. 14-21).
Как следует из решения Отдела ввода данных и обработки документов ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» Скобелевой Е.И. отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии со ст. 27 ч. 2 п. 2 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Для устранения указанных причин отказа рекомендуется предоставить любой документ, содержащий сведения о земельном участке, как о ранее учтенном (л.д. 23).
Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <данные изъяты>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> <данные изъяты>, согласно прилагаемого плана (л.д. 24).
Как следует из сообщения Отдела надзорной деятельности по <адрес> Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ размещение гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты>, не противоречит требованиям норм и правил в области пожарной безопасности (л.д. 36).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Скобелевой Е.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Скобелевой Е.И. удовлетворить.
Признать за Скобелевой Е.И. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд.
Председательствующий