Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Черниковой Н.Е.,
при секретаре Антоновой Е.А.,
с участием
истца Большакова С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1967 по иску Большакова С.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Большаков С.Н. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что согласно постановлению муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ПГСК-№ земельного участка по фактическому использованию по <адрес>» ему был отведен земельный участок под строительство гаража № на площади <данные изъяты> к.м. Строительство гаража он осуществлял самостоятельно, после окончания строительства гаража на данном земельном участке и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомашину и личные вещи, имеет членскую книжку владельца, оплачивает паевые взносы. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить право собственности на земельный участок под ним. В соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, район автошколы <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Большаков С.Н. поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – председатель ПГСК № Орехов Н.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением муниципального образования г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ПГСК-№ земельного участка по фактическому использованию по <адрес>» из состава городских земель за ПГСК-№ закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 6).
На основании постановления главы муниципального образования г<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № организован ПГСК № и зарегистрирован его устав (л.д. 8, 30-37).
Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии № следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гараж, - ПГСК-№ (л.д. 28).
На основании постановления администрации муниципального образования г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ПГСК-№ предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес>, ПГСК-№, на праве краткосрочной аренды сроком на три года с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования г. <данные изъяты>, с одной стороны, и ПГСК-<данные изъяты>, с другой стороны, заключили договор аренды вышеуказанного земельного участка сроком на три года (л.д. 24-25).
ДД.ММ.ГГГГ Большаков С.Н. обратился к председателю ПГСК-<данные изъяты> с заявлением о принятии его в члены ПГСК-<данные изъяты> (л.д. 39).
Согласно выписке из протокола общего собрания ПГСК-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Большаков С.Н. принят в члены ПГСК-№ (л.д. 38), что также подтверждается членской книжкой (л.д. 41) и справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26).
Из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ расширенного заседания правления ПГСК-№ следует, что председателем ПГСК-№ избран Орехов Н.А. (л.д. 27).
В настоящее время Большаков С.Н. на территории ПГСК-№, расположенного в районе автошколы <данные изъяты> по <адрес> имеет гараж № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 13-14, 16-18, 42-48).
Из справки ПГСК-25/3 следует, что претензий со стороны соседей по границам гаража № не имеется (л.д. 40).
Согласно исполнительной съемки земельного участка размещение гаража № в ПГСК-№ согласовано с УАиГ администрации МО <адрес> (л.д. 9).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым № с местоположением <адрес>, ПГСК-№, гараж № находится в государственной собственности (л.д. 12).
При таких обстоятельствах исковые требования Большакова С.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Большакова С.Н. удовлетворить.
Признать за Большаковым С.Н. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в ПГСК-№ по адресу: <адрес>, район автошколы <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий