Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года г.Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Берсланова А.Б.,
при секретаре Киселевой В.М.,
с участием
истца Панкратовой Н.Н.,
третьих лиц Панкратова С.А., Панкратова А.С., Налетовой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-124 по иску Панкратовой Н.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск, конкурсному управляющему СПК «Правда» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Панкратова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, конкурсному управляющему СПК «Правда» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование своего искового заявления указала, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает в вышеуказанной квартире, которое предоставлялось ей совхозом <данные изъяты>, далее совхоз переименован в СПК <данные изъяты>. В настоящее время решила приватизировать квартиру в собственность, члены ее семьи – третьи лица от приватизации отказываются в ее пользу. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи жилого фонда социального использования СПК «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего передало в муниципальное образование <данные изъяты> жилищный фонд, расположенный в <адрес>. Поскольку СПК «<данные изъяты>» при передаче не оформил соответствующие документы, на балансе данный жилой фонд не числится, она не может приватизировать спорное жилое помещение. Ранее она в приватизации жилья не участвовала. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Панкратова Н.Н. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кальченко Е.С. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения исковых требований Панкратовой Н.Н. не возражает.
Ответчик – конкурсный управляющий СПК «Правда» Носков С.А. в судебное заседание не явился, представил письменное объяснение, согласно которому СПК «<данные изъяты>» как юридическое лицо не существует с ДД.ММ.ГГГГ, полномочия конкурсного управляющего как руководителя СПК «<данные изъяты>» закончились с момента ликвидации данного юридического лица.
Третьи лица: Панкратов С.А., Панкратов А.С., Налетова Л.Ф. в судебном заседании исковые требования Панкратовой Н.Н. поддержали, согласны, чтобы жилое помещение – часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> было оформлено в собственность только Панкратовой Н.Н., от приватизации указанного жилого помещения они отказываются добровольно.
Заслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 того же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ за № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Судом установлено, что истец Панкратова Н.Н. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи: Панкратов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панкратов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Налетова Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее Панкратова Н.Н. была зарегистрирована и проживала в <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются приобщенными к делу выпиской из домовой книги, справкой из <данные изъяты>.
В соответствии с актом приемки – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсный управляющей СПК «<данные изъяты>» передал, а муниципальное образование <данные изъяты> приняло жилищный фонд социального использования, расположенный в <адрес>, в том числе и дом № № по ул. <адрес>.
Из технического паспорта на часть жилого дома <адрес> следует, что право собственности на указанное помещение ни за кем не зарегистрировано, самовольной перепланировки и переоборудования в квартире не осуществлялось.
Как следует из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Панкратова Н.Н. право бесплатной приватизации жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в г. <данные изъяты> не использовала.
Панкратов С.А., Панкратов А.С., Налетова Л.Ф. от приватизации жилого помещения – части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отказались в пользу Панкратовой Н.Н..
С учетом изложенного, суд находит исковые требования Панкратовой Н.Н. подлежащими удовлетворению. То обстоятельство, что до настоящего времени ни прежний собственник, ни администрация <данные изъяты> не зарегистрировали свое право собственности на спорное жилое помещение, не может влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковое требование Панкратовой Н.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск, конкурсному управляющему СПК «Правда» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Панкратовой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. <данные изъяты> право собственности на жилое помещение – <данные изъяты> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: