Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года г. Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Токаревой Л.В.,
при секретаре Никитиной У.Н.,
с участием истца Крючковой Е.А.,
представителя ответчика – администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности Кальченко Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-167 по иску Крючковой Е.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Крючкова Е.А. обратилась в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании решения Исполнительного комитета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ жителям, проживающим на <адрес> был отведен земельный участок под строительство хозяйственных сараев. Согласно указанному решению ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы муниципального образования <данные изъяты> был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № «<данные изъяты>». Впоследствии постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование, указанное в решении Исполнительного комитета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, было уточнено – под строительство гаражей. Истица указывает на то, что она является членом ПГСК № «<данные изъяты>» и владеет гаражом №, строительство которого осуществлялось ею самостоятельно, собственными силами и за свой счет на земельном участке, отведенном под строительство гаражей. Истица ссылается, что после окончания строительства гаража на указанном земельном участке и до настоящего времени она владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и личные вещи, платит все необходимые взносы и платежи в кооператив, членом которого является. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника, в частности распорядиться гаражом и оформить право на земельный участок под ним. Просит суд признать за ней право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>».
В судебном заседании истец Крючкова Е.А. поддержала заявленные исковые требования. Просила суд признать за ней право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>».
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кальченко Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Крючковой Е.А. о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>».
Представитель третьего лица – председатель ПГСК № «<данные изъяты>» Белоусова В.Н. в судебное заседание не явилась. Ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Крючковой Е.А. о признании за ней права собственности на гараж не возражает.
Суд, выслушав истца Крючкову Т.Е., представителя ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кальченко Е.С., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Исполнительного Комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство сараев жителям, проживающим по <адрес>» во исполнение решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ жителям <адрес> отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство хозяйственных сараев для хранения сельхозпродуктов по <адрес>, с восточной стороны существующей насосной, в количестве <данные изъяты> единиц (л.д. 8).
На основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в решения исполнительного комитета <данные изъяты> горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и в постановление главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ» внесены изменения в решения исполнительного комитета <данные изъяты> горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе кооперативу «<данные изъяты>» земельного участка под строительство хозяйственных сараев», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство хозяйственных сараев жителям, проживающим по <адрес>», № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве сараев-подвалов по хранению сельхозпродуктов для жителей <данные изъяты> жилого района» и в постановление главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии самовольно занятых земельных участков № по <адрес> и предоставления под строительство хозяйственных сараев по хранению сельхозпродуктов для граждан <данные изъяты> жилого района, согласно прилагаемому списку» в отношении: земельных участков (пользование) читать – в долгосрочную аренду сроком на <данные изъяты>; хозяйственных сараев – читать гаражи (л.д. 9).
Как следует из акта № об отводе земельного участка под строительство гаража, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства <данные изъяты>, на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка в натуре под строительство гаража размером <данные изъяты>, расположенного в районе <данные изъяты>, передаваемого в аренду сроком на <данные изъяты> Крючковой Е.А., проживающей по адресу: <адрес> (л.д. 10).
ПГСК № «<данные изъяты>» зарегистрирован постановлением главы муниципального образования – <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Устава потребительского гаражно-строительного кооператива № «<данные изъяты>» и свидетельством серии № о постановке на учет в налоговом органе российской организации в качестве налогоплательщика налога на добавленную стоимость (НДС), выданным ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по <данные изъяты> (л.д. 24-31, 32).
Как следует из справки №, выданной председателем ПГСК № «<данные изъяты>» Белоусовой В.Н., Крючкова Е.А. на настоящее время на территории ПГСК № «<данные изъяты>», расположенного по <адрес>, имеет гараж №. Гараж Крючковой Е.А. возводился самостоятельно. Задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 22).
Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту, гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>», имеет общую площадь <данные изъяты>, учтен за Крючковой Е.А., однако право собственности на гараж не зарегистрировано (л.д. 11-17, 18-19).
Согласно корректуре топоплана размещение гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>», согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Как следует из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по <данные изъяты> – межрайонный отдел №, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ПГСК №, гараж № (л.д. 21).
Сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Спора о праве на возведенное строение между сторонами не имеется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Крючковой Е.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Крючковой Е.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Крючковой Е.А. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд.
Председательствующий