Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2011 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе судьи Кончаковой С.А., при секретаре Братерской А.Э.,
с участием истца Аксёновой Н.Ф., представителя ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности Кузьминой О.Б., третьего лица Рожкова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143 по иску Аксёновой Н.Ф. к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Аксёнова Н.Ф. обратилась в суд с иском о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что она является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, которое находится в муниципальной собственности. Обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в приеме документов ей было отказано в виду того, что она не является членом семьи бывшего нанимателя ФИО2
В судебном заседании истица Аксёнова Н.Ф. свои исковые требования поддержала, пояснила, что считает отказ в приватизации занимаемого ей по договору социального найма жилого помещения незаконным, поскольку ею были предоставлены все необходимые документы для приватизации жилого помещения, которое она и ее совершеннолетний сын занимают по договору социального найма. Ранее в приватизации они не участвовали. Уточнила исковые требования, указав, что просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо Рожков В.А. считает, что иск подлежит удовлетворению, пояснил, что желает, чтобы квартира была передана в порядке приватизации в собственность его матери Аксёновой Н.Ф., в приватизации участвовать не желает.
Представитель 3-его лица НМУП «Микрорайон-Сервис» просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
По делу установлено, что Аксёнова Н.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма (л.д.8-9). Из договора социального найма также следует, что вместе с нанимателем в жилое помещение вселен ее сын Рожков В.А.
Нанимателем Аксёновой Н.Ф. были собраны документы, необходимые для приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, однако в приеме документов и заявления на приватизацию было отказано, отказ мотивирован тем, что Аксёнова Н.Ф. не является членом семьи прежнего нанимателя.
Суд считает, что в приватизации жилого помещения Аксёновой Н.Ф. отказано незаконно по следующим причинам.
Из представленных суду документов следует, что документом, подтверждающим право пользования истцом жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является договор социального найма (л.д.8-9). Данный договор заключен с Аксёновой Н.Ф. собственником жилого помещения – администрацией муниципального образования <адрес>.
Решений суда о признании данного договора социального найма недействительным либо о признании Аксёновой Н.Ф. и Рожкова В.А. не приобретшими права пользования жилым помещением либо выселении не имеется.
Из поквартирной карточки на жилое помещение следует, что Аксёнова Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.15).
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» истица в приватизации жилья в <адрес> не участвовала (л.д.24).
Следовательно, суд приходит к выводу, что Аксёнова Н.Ф. имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения. Обстоятельств, препятствующих приватизации указанного жилого помещения, не имеется.
Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковые требования Аксёновой Н.Ф. к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Аксёновой Н.Ф. право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд.
Судья С.А.Кончакова