Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Карповой Н.Ю.,
с участием представителя истца адвоката Родионовой Ю.О., ответчика Качалиной И.Г., ее представителя адвоката Назарова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26 по иску Лузгина В.В. к Качалиной И.Г. о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Лузгин В.В. обратился в суд с иском к Качалиной И.Г., в котором просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником <данные изъяты> долей вышеуказанного жилого дома.
Качалина И.Г. обратилась в суд со встречный иском к Лузгину В.В., в котором он просит произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре принадлежащие ей <данные изъяты> долей.
Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 10 декабря 2010 года к участию в деле на основании части 3 статьи 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечен Лузгин А.В.
Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 14 января 2011 года производство по делу по встречному иску Качалиной И.Г. к Лузгину В.В. и Лузгина А.В. прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании представитель истца адвокат Родионова Ю.О. требования своего доверителя поддержала, пояснила, что Лузгин В.В. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>. В данном доме проживает Качалина И.Г., которая препятствует проживанию Лузгина В.В. в доме. Как собственник Лузгин В.В. имеет право пользования своей собственностью, т.е. право проживания в доме, поэтому просит вселить его в дом.
Ответчик Качалина И.Г. возражений не имеет.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец Лузгин В.В. является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7, 64).
Следовательно, являясь сособственником дома, Лузгин В.В. имеет право пользования данным жилым помещением (проживания в нем).
Согласно выписке и ЕГРП на недвижимое имуществ и сделок с ним собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Качалина И.Г. (л.д.8).
Из домовой книги на дом следует, что Качалина И.Г. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Лузгин В.В. в данном жилом помещении не зарегистрирован (л.д.20-40).
Отсутствие регистрации Лузгина В.В. в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении не ограничивает его права пользования данным жилым помещением (проживания в нем).
Решения об утрате или прекращении Лузгиным В.В. права собственности на спорное жилое помещение, а соответственно и права пользования им не выносилось.
На основании изложенного суд считает, что иск Лузгина В.В. обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лузгина В.В. к Качалиной И.Г. о вселении удовлетворить.
Вселить Лузгина В.В. к жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решением может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд.
Судья С.П.Золотухина