Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2011 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Карповой Н.Ю.,
с участием истца Дегтяревой В.П., ее представителя адвоката Ермолаевой Ю.С., представителя истцов Амелиных адвоката Лубошниковой Н.Н., ответчика Забродовой Л.В., представителя ответчика Кальченко Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-266 по иску Дегтяревой В.П., Амелиной Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Амелина Д.Д., и Амелина Д.Ю. к Забродовой Л.В. и администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дегтярева В.П. и Амелины Н.В. и Д.Ю. обратились в суд с иском к администрации МО город Новомосковск и Забродовой Л.В., в котором просят признать Забродову Л.В. не приобретшей права пользования жилым помещением в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу, признать за ними и несовершеннолетним Амелиным Д.Ю. право пользования жилым помещением – квартирой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что они проживают в данном жилом помещении, которое в <данные изъяты> году утратило статус общежития, несут все обязанности по договору найма.
В судебном заседании истец Дегтярева В.П. и ее представитель адвокат Ермолаева Ю.С., а также представитель истцов Амелиных свои требования поддержали, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ Дегтяревой В.П. по месту работы ОАО <данные изъяты> на семью были предоставлены 4 комнаты в общежитии по адресу: <адрес>, в которые она вселилась вместе со своей семьей и проживает в них по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ общежитие от ОАО <данные изъяты> было передано администрации МО <данные изъяты> в муниципальную собственность. С ДД.ММ.ГГГГ в связи с введением в действие Жилищного кодекса РФ дом, в котором находится спорное жилое помещение, утратил статус общежития и к жилым помещениям, находящимся в нем должны применяться нормы регулирующие социальный наем. ДД.ММ.ГГГГ в комнату площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, была зарегистрирована Забродова Л.В., которая в комнату не вселялась и в ней никогда не проживала. Следовательно, Забродова Л.В. не приобрела право пользования данной комнатой. Никаких требований к Дегтяревой В.П. и ее семье по поводу выселения их из данной комнаты Забродова Л.В. не предъявляла, расходы по оплате данной комнаты не несла. Дегтярева В.П. и ее семья проживали в четырех комнатах, несли расходы по оплате за данное жилое помещение, в связи с чем приобрели право пользования данным жилым помещением. Поскольку за Дегтяревой В.П. и Амелиными значатся только три комнаты - №, то они вынуждены обратиться в суд с данным иском.
Ответчик Забродова Л.В. исковые требования Дегтяревой В.П. и Амелиных о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу признала.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кальченко Е.С. возражений по требованиям Дегтяревой В.И. и Амелиных не высказала.
Представители третьих лиц – отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе и ООО «САНЭКО» просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей, возражений не высказали.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Сторонам разъяснены последствия признания иска и то, что в соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком Забродовой Л.В. судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Следовательно, требования истцов о признании Забродовой Л.В. не приобретшей права пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятием либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Следовательно, по смыслу данной нормы право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у гражданина только в случае вселения и проживания в предоставленном ему жилом помещении.
По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являлось общежитием ОАО <данные изъяты> что подтверждается актом государственной комиссии по приемке в эксплуатацию общежития (л.д.58).
Из материалов дела следует, что Дегтяревой В.П. в связи с работой в ОАО <данные изъяты> в <данные изъяты> году было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> (л.д.59-64).
Из справки, выданной заведующей общежитием следует, что семья Дегтяревой В.П. проживает в комнатах № (л.д.65).
Постановлением Главы МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие ОАО <данные изъяты> по <адрес>, было принято в муниципальную собственность (л.д.15).
Следовательно, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение утратило статус общежития, а поэтому проживающие в нем граждане приобретают в отношении жилого помещения, в котором проживают, все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Из справки <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что адрес квартиры Дегтяревой В.П. по данным инвентаризации соответствует адресу: <адрес> (л.д.22).
Поскольку Дегтярева В.П. и Амелины фактически занимают жилое помещение – квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, несут все обязанности, предусмотренные договором социального найма, в том числе и по оплате расходов по содержанию данного жилого помещения, решение суда об их выселении из данного жилого помещения отсутствует, то за ними следует признать право пользования вышеуказанным жилым помещением.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 173, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять от Забродовой Л.В. признание иска Дегтяревой В.П., Амелиной Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Амелина Д.Д., и Амелина Д.Ю. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования Дегтяревой В.П., Амелиной Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Амелина Д.Д., и Амелина Д.Ю. к Забродовой Л.В. и администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Забродову Л.В. не приобретшей права пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Забродову Л.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Признать за Дегтяревой В.П., Амелиной Н.В., Амелиным Д.Д. и Амелиным Д.Ю. право пользования жилым помещением – квартирой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд.
Судья С.П. Золотухина