Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Горлатовой Е.Н.,
при секретаре Асеевой О.И.,
с участием истцов Шамуриной Т.Б., Шамурина Ю.А., Шамурина А.В., Шамурина М.А., представителя истцов – адвоката Шаталова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2 – 476 по исковому заявлению Шамуриной Т. Б., Шамурина А.В., Шамурина М.А., Шамурина Ю.А. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Шамурин А.В., Шамурина Т.Б., Шамурин М.А., Шамурин Ю.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании за каждым из них по <данные изъяты> доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное в общежитие по адресу: <адрес>, указав, что они проживают и зарегистрированы в вышеуказанных комнатах, представляющих собой изолированное жилое помещение. Они обратились с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако им было отказано, так как жилое помещение является общежитием, и приватизации не подлежит. Ранее они в приватизации жилья не участвовали. Просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Шамурина Т.Б., Шамурин А.В., Шамурин М.А., Шамурин Ю.А. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебном заседании не присутствовала, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, не возражала против исковых требований Шамуриных.
Представитель третьего лица – РСК ООО «Надежный дом-2» в судебном заседании не присутствовал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по иску Шамуриных не имеет.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Так на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Судом установлено, что семья Шамуриной Т.Б. в составе четырех человек на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была вселена и зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>(л.д.17).
Шамуриной Т.Б. администрация МО <данные изъяты> отказала в заключении договора социального найма вышеуказанного жилого помещения, а также в приватизации данного помещения, поскольку жилое помещение является специализированным жилищным фондом (л.д.23,24).
Согласно выписок из домовой книги и финансово-лицевого счета, Шамурина Т.Б., Шамурин А.В., Шамурин М.А., Шамурин Ю.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.14,15).
Согласно справок <данные изъяты> отдела ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и ООО РСК «<данные изъяты>» комнаты <данные изъяты> секции <данные изъяты>, в которых зарегистрированы и проживают Шамурины соответствует комнатам <данные изъяты> секции <данные изъяты> (19,20).
Из технического паспорта на жилое помещение следует, что комнаты № изолированы, имеют капитальную перегородку с другим помещением (л.д.26-31), произведенная в <данные изъяты> году перепланировка жилых помещений <данные изъяты> и <данные изъяты> согласована с управлением архитектуры и градостроительства в <данные изъяты> году (л.д.40-43).
Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду.
В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.
Поскольку дом № по ул. <данные изъяты> был принят в муниципальную собственность, то после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона и у граждан, в том числе истца по настоящему делу, занимающего в этом доме изолированное жилое помещение, имеется право приобрести его в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
По данным <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Шамурина Т.Б., Шамурин А.В., Шамурин М.А., Шамурин Ю.А. право бесплатной приватизации жилья на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> не использовали (л.д.18).
При указанных обстоятельствах истцы имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шамуриной Т.Б., Шамурина А.В., Шамурина М.А., Шамурина Ю.А. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Шамуриной Т.Б., Шамуриным Ю. А., Шамуриным А. В., Шамуриным М.А. по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из комнат № расположенное по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Новомосковский городской суд.
Председательствующий: