Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ18 февраля 2011 года г. Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Поповой Т.А.,
при секретаре Лебедевой А.В.,
истца Акимова Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 374 по иску Акимова Ю.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Акимов Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование своего иска сослался на то, что постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок под строительство гаражей по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на выделенном кооперативу земельном участке он построил на собственные средства гараж №. С ДД.ММ.ГГГГ он является членом ПГСК №, несет расходы на содержание гаража и открыто им пользуется, хранит автомобиль и личное имущество. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж он не может реализовать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, оформить право на земельный участок под гаражом. Поэтому на основании ст.ст.218, 219 ГК РФ просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №.
В судебном заседании истец Акимов Ю.Н. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск – по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом; поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований Акимова Ю.Н.
Третье лицо - председатель ПГСК № Орехов Н.А. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом; поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований Акимова Ю.Н.
Выслушав истца, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актом, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из представленных документов видно, что на основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № из состава городских земель за ПГСК № закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.7). Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ПГСК № на праве краткосрочной аренды сроком на <данные изъяты> года предоставлен земельный участок с кадастровым №, с местоположением: <адрес>, ПГСК №, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства (л.д.8). На основании постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ПГСК № земельного участка на праве аренды» между администрацией <данные изъяты> (арендодателем) и ПГСК № (арендатором) ДД.ММ.ГГГГ, сроком на <данные изъяты> года, заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием – для размещения гаражей (для кооперативного гаражного строительства), с местоположением: <адрес>, ПГСК № (л.д.9, 10).
Как следует из протокола общего собрания членов ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, Акимов Ю.Н. принят в члены ПГСК №, ему выделен земельный участок под строительство гаража № (л.д.18). Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) с кадастровым №, кадастрового паспорта и технического паспорта здания видно, что в ПГСК № находится гараж под № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11, 12, 29 - 37). Акимов Ю.Н. гараж возводил самостоятельно, задолженности по уплате членских взносов не имеет; гараж имеет полезную площадь <данные изъяты> кв.м, застроенную площадь <данные изъяты> кв.м, что подтверждается справкой, выданной председателем ПГСК № (л.д.14). Из корректуры топоплана видно, что место размещения гаража № в ПГСК № согласовано с УАиГ (л.д.16). Из технического заключения ЗАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание гаража № соответствует санитарным нормам и правилам, техническим нормам и правилам; не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.38 – 47).
В связи с этим суд приходит к выводу, что исковые требования Акимова Ю.Н. обоснованны, за ним следует признать право собственности на гараж № общей (полезной) площадью <данные изъяты> кв.м, в ПГСК №.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л:
иск Акимова Ю.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Акимовым Ю.Н. право собственности на гараж под № общей (полезной) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №.
Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новомосковский городской суд.
Председательствующий