Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Ламзиной С.В.,
с участием истца – ответчика Суворовой Э.А., истца – третьего лица Мартиросяна А.С., ответчика Суворовой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47 по иску Суворовой Э.А. в своих интересах и интересах Суворова А.Р. к Суворовой Г.Ю. о вселении и встречному иску Мартиросяна А.С. к Суворовой Э.А. в ее интересах и интересах Суворова А.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Суворова Г.Ю., являющаяся собственником жилого помещения в виде комнаты размером <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Суворовой Э.А., в котором просит признать ее прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений и снять с регистрационного учета.
Суворова Э.А. обратилась в суд со встречным иском к Суворовой Г.Ю., в котором просит вселить ее и несовершеннолетнего Суворова Р.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что иной жилой площади они не имеют.
Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 14 января 2011 года производство гражданскому делу № 2-47 по иску Суворовой Г.Ю. к Суворовой Э.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> прекращено.
Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 14 января 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен Мартиросян А.С.
Мартиросян А.С. обратился в суд со встречным иском к Суворовой Э.А., в котором просит признать ее и несовершеннолетнего Суворова Р.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является новым собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором значатся зарегистрированными члены семьи прежнего собственника, данные лица прекращают право пользования жилым помещением при смене собственника.
В судебном заседании истец – ответчик Суворова Э.А. свои требования поддержала, встречных требований Мартиросяна А.С. не признала, пояснила, что была зарегистрирована в жилое помещение прежним собственником, в настоящее время ни она, ни ребенок другого жилья не имеют, поэтому жить им не где. Просила вселить ее с ребенком в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик Суворова Г.Ю. иск Суворовой Э.А. не признала, считает, что является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку никакого отношения к спорному жилому помещению не имеет, свое право собственности на него прекратила в связи с продажей Мартиросяну А.С., из жилого помещения выписалась и выехала.
Третье лицо – истец Мартиросян А.С. свои требования поддержал, требований Суворовой Э.А. не признал. Пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении значатся зарегистрированными члены семьи прежнего собственника Суворовой Г.Ю. – Суворова Э.А. и Суворов А.Р., право проживания которых в квартире при смене собственника прекращается.
Третье лицо Суворов Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представители третьих лиц Отдела УФСМ России по Тульской области в Новомосковском районе и Территориального отдела по городу Новомосковску Комитета по семейной демографической политике, опеке и попечительству Тульской области просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменных заявлениях возражений не высказали.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По делу установлено, что Суворова Э.А. вместе с несовершеннолетним сыном Суворовым А.Р. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д.109,110).
На момент предъявления Суворовой Э.А. иска в суд (ДД.ММ.ГГГГ) собственником данного жилого помещения являлась Суворова Г.Ю., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 9).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Суворова Г.Ю. продала принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение Мартиросяну А.С. (л.д.105-107). С ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения является Мартиросян А.С., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.108).
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку в настоящее время право собственности на жилое помещение перешло к Мартиросяну А.С., ответчик Суворова Э.А. и ее несовершеннолетний ребенок Суворов А.Р. членами семьи Мартиросяна А.С. не являются, были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении прежним собственником после приобретения жилого помещения в собственность, то законных оснований для сохранения за Суворовой Э.А. и Суворовым А.Р. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется, поэтому их право пользования вышеуказанным жилым помещением прекращается.
Регистрация Суворовой Э.А. и Суворова А.Р. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет им права пользования вышеуказанным жилым помещением.
Доводы Суворовой Э.А. об отсутствии у нее и ее сына другого жилья правового значения не имеют, поскольку часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ не предусматривает возможности сохранения за членами семьи бывшего собственника жилого помещения, права пользования данным жилым помещением на определенный срок.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования Суворовой Э.А. и Суворова А.Р. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекращается, то они подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Суворовой Э.А., действующей в своих интересах и интересах Суворова А.Р., к Суворовой Г.Ю. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отказать.
Исковые требования Мартиросяна А.С. к Суворовой Э.А. в ее интересах и интересах Суворова А.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Суворову Э.А. и Суворова А.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Суворову Э.А. и Суворова А.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.
Судья С.П. Золотухина