ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Карповой Н.Ю.,
с участием помощника Новомосковского городского прокурора Дувановой Н.В., представителя истца Хмелевского К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-196 по иску Ермаковой Р.Ю. к Моисееву Д.П. и Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ермакова Р.Ю., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском, в котором просит признать члена семьи бывшего собственника вышеуказанного жилого помещения Моисеева Д.П. прекратившим право пользования жилым помещением в связи со сменой собственника, выселить его из жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца Ермаковой Р.Ю. по доверенности Хмелевский К.В. свои требования поддержал, пояснил, что Ермакова Р.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Часть данного жилого помещения была ею приобретена по договору купли-продажи, а часть получена по наследству. На момент приобретения жилого помещения в нем проживал Моисеев Д.П., который был вселен в него бывшими собственниками. Моисеев Д.П. членом семьи Ермаковой Р.Ю. не является, она его в жилое помещение не вселяла, поэтому при смене собственника его право пользования жилым помещением прекращается и он подлежит выселению из квартиры и снятию с регистрационного учета.
Ответчик Моисеев Д.П. и представитель Управления ФМС России по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 02 марта 2011 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По делу установлено, что Ермакова Р.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными в Управлении Росреестра <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 6-7, 8).
Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что в спорном жилом помещении значится проживающим с ДД.ММ.ГГГГ Моисеев Д.П. (л.д.9, 10)
Из заявления Моисеева Д.П. о регистрации по месту жительства и приложенных к нему документов следует, что в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, он был вселен с согласия второго собственника ФИО6 своим братом ФИО7, который на тот момент являлся собственником вышеуказанного жилого помещения, в качестве члена его семьи (л.д.21-23).
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В настоящее время Моисеев Д.П. членом семьи собственника спорного жилого помещения Ермаковой Р.Ю. не является, Ермаковой Р.Ю. в жилое помещение в качестве члена ее семьи не вселялся. Никаких законных оснований для сохранения за Моисеевым Д.П. права пользования вышеуказанным жилым помещением при смене его собственника не имеется.
Таким образом, в силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у Моисеева Д.П. прекращается.
Регистрация Моисеева Д.П. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему права пользования им.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, Моисеев Д.П. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования Моисеева Д.П. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прекращено, он подлежит выселению из данного жилого помещения, то его также надлежит снять с регистрационного учета.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 197-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ермаковой Р.Ю. к Моисееву Д.П. и Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Моисеева Д.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Моисеева Д.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Снять Моисеева Д.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Моисеев Д.П. и Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья С.П. Золотухина