Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ10 марта 2011 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Карповой Н.Ю.,
с участием истцов Пославской К.Е. и Каплунской Г.С., представителя ответчика адвоката Нестеровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-526 по иску Пославской К.Е. и Каплунской Г.С. к Пославскому Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Пославская К.Е. и Каплунская Г.С обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просят признать Пославского Н.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета в связи с выездом в другое место жительства в связи с тем, что он длительное время в квартире не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, находится в розыске.
Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 10 февраля 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен Пославский Н.С.
Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 04 марта 2011 года произведена замена ответчика по делу, вместо администрации муниципального образования город Новомосковск ответчиком по делу привлечен Пославский Н.С.
В судебном заседании истцы Пославская К.Е. и Каплунская Г.С. свои требования поддержали, пояснили, что по договору социального найма проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с ними в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован и проживал их брат Пославский Н.С. В <данные изъяты> году Пославский Н.С. из жилого помещения выселился, место жительства его неизвестно, поскольку он находится в розыске за совершение преступления. С <данные изъяты> года Пославский Н.С. в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Считают, что, выехав из жилого помещения, Пославский Н.С. в добровольном порядке отказался от исполнения договора социального найма, соответственно утратил право пользования жилым помещением.
Ответчик Пославский Н.С. о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Судебные извещения, отправленные в его адрес, возвращены с отметкой о не проживании. По сообщению ИЦ УВД <данные изъяты> Пославский Н.С. находится в розыске.
Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 04 марта 2011 года ответчику Пославскому Н.С., место жительства которого неизвестно, назначен представитель адвокат.
Представитель ответчика адвокат Нестерова И.В. полагается на усмотрение суда.
Представители администрации муниципального образования город Новомосковск и отдела УФМСР по Тульской области в Новомосковском районе просили дело рассмотреть в их отсутствие, полагаются на усмотрение суда.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи (бывших членов его семьи), с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
По делу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является Пославская К.Е., совместно с ней в жилом помещении проживают Каплунская Г.С., а также их несовершеннолетние дети. Ответчик Пославский Н.С. зарегистрирован в данном жилом помещении и проживал в нем в момента предоставления, что подтверждается выпиской из домовой книги и договором социального найма (л.д.16-17, 18).
Из показаний истцов Пославской К.Е. и Каплунской Г.С. следует, что Пославский Н.С. сам в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.
Данные показания истцов подтверждаются справкой УВД <данные изъяты> и информацией ИЦ УВД <данные изъяты>, из которых следует, что с <данные изъяты> года Пославский Н.С. находится в розыске, его место жительства не установлено (л.д.19, 41).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Пославский Н.С. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Уважительность причин отсутствия Пославского Н.С. в спорном жилом помещении судом не установлена.
Из сообщения <данные изъяты> Росреестра <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что права собственности на жилые помещения за Пославским Н.С. не зарегистрированы (л.д.28, 30).
Суд считает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пославской К.Е. и Каплунской Г.С. к Пославскому Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Пославского Н.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.
Снять Пославского Н.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд.
Судья С.П.Золотухина