Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Елисеевой М.В.,
при секретаре Варнавской И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-489 по иску Полшковой Н.Ф. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Полшкова Н.Ф. обратилась в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что согласно постановлению муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ПГСК № земельного участка по фактическому использованию по <адрес>» ей был отведен земельный участок под строительство гаража № на площади <данные изъяты> кв.м., споров о границах не имеется. Строительства гаража истец вела самостоятельно, по окончании строительства гаража на указанном земельном участке и до настоящего времени она владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомашину и личные вещи, имеет членскую книжку владельца, оплачивает паевые взносы. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить право на земельный участок под ним. На основании ст. 218 ГК РФ желает зарегистрировать свое право собственности на спорный гараж.
В связи с этим истец просит суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №.
Истец Полшкова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Лажевский К.П., в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – председатель ПГСК № Орехов Н.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против исковых требований.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ПГСК № земельного участка по фактическому использованию по <адрес>» из состава городских земель за ПГСК № закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 14).
Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией муниципального образования <данные изъяты> ПГСК № предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (для кооперативного гаражного строительства), местоположение участка: <адрес>, ПГСК № (л.д. 51-54).
Согласно выписке из протокола заседания правления ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ Полшкова Н.Ф. принята в члены ПГСК № (л.д. 50).
В настоящее время Полшкова Н.Ф. на территории ПГСК №, расположенного по <адрес> в районе <адрес>, имеет гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается карточкой учета строений и сооружений и кадастровым паспортом здания, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 24-30, 35-36).
Тот факт, что Полшкова Н.Ф. является членом ПГСК № подтверждается членской книжкой владельца гаража №, справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № (л.д. 31-34, 39).
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес>, ПГСК №, гараж №, отсутствуют (л.д. 37).
Согласно топографическому плану гараж № не выходит за границы земельного участка, отведенного истцу Полшковой Н.Ф., как члену ПГСК № (л.д. 23).
Из выписки из протокола расширенного заседания правления ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем ПГСК № избран Орехов Н.А. (л.д. 15).
Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии <данные изъяты> № следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гараж, - ПГСК № (л.д. 48).
Из свидетельства о государственной регистрации ПГСК № № следует, что постановление от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано, основные виды деятельности: содержание построенных гаражей и примыкающих автодорог и др. согласно уставу (л.д. 49, 6-13).
Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Полшковой Н.Ф. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Полшковой Н.Ф. удовлетворить.
Признать за Полшковой Н.Ф. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.
Судья