Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Елисеевой М.В.,
при секретаре Варнавской И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-488 по иску Стекольниковой И.Ю. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Стекольникова И.Ю. обратилась в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что является членом ПГСК №, который зарегистрирован постановлением главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. В ДД.ММ.ГГГГ истец на территории ПГСК № построила гараж № в блоке № по адресу: Тульская <адрес>. Строительство гаража истец осуществляла самостоятельно на земельном участке, выделенном ей решением правления ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ. По окончании строительства и до настоящего времени истец владеет и пользуется гаражом, хранит в нем личные вещи, несет расходы на его содержание. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом. На основании ст. 218 ГК РФ желает зарегистрировать свое право собственности на спорный гараж. В связи с этим истец просит суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в блоке № ПГСК № по адресу: <адрес>.
Определением Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо – председатель ПГСК № Тихонов С.Н. заменено на надлежащее третье лицо – ПГСК №.
Истец Стекольникова И.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Лажевский К.П., в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – председатель ПГСК № Тихонов С.Н. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против исковых требований.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы муниципального образования – г<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №" зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 7, 17-21).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГСК №, Стекольниковой И.Ю. решением Правления ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок под строительство (монтаж) авто-гаража блок № гараж № (л.д. 16).
Из постановления главы муниципального образования – г<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка и об оформлении права собственности на гараж по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №, гараж № за Стекольниковой И.Ю.» земельный участок, расположенный на землях поселений, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. под существующим гаражом по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №, гараж № закреплен за Стекольниковой И.Ю. в аренду сроком на <данные изъяты> лет для кооперативного гаражного строительства, Стекольниковой И.Ю. разрешена эксплуатация гаража на праве собственности (л.д. 24).
Постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в постановление главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №» внесены изменения в пункт 1 постановления главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №: вместо словосочетания «на <данные изъяты> лет» постановлено читать «на <данные изъяты> лет» (л.д. 25).
В настоящее время Стекольникова И.Ю. на территории ПГСК №, блок №, расположенного по <адрес>, имеет гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом здания и карточкой учета строений и сооружений, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 12-13, 22-23).
Тот факт, что Стекольникова И.Ю. является членом ПГСК № подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГСК № (л.д. 8).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о правах на земельный участок по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №, <адрес>, гараж №, отсутствуют (л.д. 10-11).
Согласно схеме расположения блоков и гаражей ПГСК № и корректуре топоплана гараж №, блок № не выходит за границы земельного участка, отведенного истцу Стекольниковой И.Ю., как члену ПГСК № (л.д. 14, 15).
Из выписки из протокола общего собрания членов кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем ПГСК № избран Тихонов С.Н. (л.д. 9).
Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Стекольниковой И.Ю. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Стекольниковой И.Ю. удовлетворить.
Признать за Стекольниковой И.Ю. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в блоке № ПГСК № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.
Судья