Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кончаковой С.А.,
при секретаре Братерской А.Э.,
с участием истца Борисова О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-761 по иску Борисова О.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Борисов О.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за ПГСК № закреплен земельный участок по фактическому использованию по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ потребительский гаражно-строительный кооператив № зарегистрирован в качестве юридического лица. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражно-строительном кооперативе №. Строительство гаража было осуществлено им самостоятельно, собственными силами и за свой счет. С момента окончания строительства гаража и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, хранит в нем автомобиль и личные вещи, платит все необходимые взносы и платежи в ПГСК №, членом которого является с ДД.ММ.ГГГГ года, несет расходы по общему имуществу кооператива. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника, в частности распорядиться гаражом, а также оформить право на земельный участок под ним. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №.
В судебном заседании истец Борисов О.А. поддержал заявленные исковые требования. Просил суд признать за ним право собственности на гараж № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Борисова О.А. не возражает.
Представитель 3-го лица – председатель ПГСК № Почуев А.Г. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Борисова О.А. не возражает.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> гаражно-строительному кооперативу № предоставлен из состава городских земель и земель занятых самовольно под огороды домовладельцами индивидуальных жилых домов № и № по <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный с юго-восточной стороны территории АО <данные изъяты> «<данные изъяты>» (<данные изъяты>) по <адрес> в постоянное пользование (л.д. 13).
На основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № по месту нахождения: <адрес> (л.д. 12).
Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № Почуевым А.Г., Борисов О.А., проживающий по адресу: <адрес>, в настоящее время на территории ПГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, имеет гараж № в блоке №. Гараж Борисов О.А. возводил самостоятельно. Задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 7).
Согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», и кадастровому паспорту здания, выданному <данные изъяты> отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж №, блок №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, имеет площадь <данные изъяты> кв. м (л.д. 15-20, 21-22).
Согласно корректуре топоплана размещение гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №, согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
Как следует из уведомления № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом Управления Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК№, блок №, гараж №, не зарегистрированы (л.д. 14).
Согласно уведомлению № об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> территориальным отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <данные изъяты> области, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №, гараж № (л.д. 24).
Сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Спора о праве на возведенное строение между сторонами не имеется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Борисова О.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Борисова О.А. удовлетворить.
Признать за Борисовым О.А. право собственности на гараж №, расположенный в ПГСК № в блоке № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Кончакова