Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кончаковой С.А.,
при секретаре Братерской А.Э.,
с участием истца Борисова О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762 по иску Борисова О.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Борисов О.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации г<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за ПГСК № закреплен земельный участок по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ потребительский гаражно-строительный кооператив № зарегистрирован в качестве юридического лица. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Строительство гаража было осуществлено им самостоятельно, собственными силами и за свой счет. С момента окончания строительства гаража и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, хранит в нем автомобиль и личные вещи, платит все необходимые взносы и платежи в ПГСК №, членом которого является с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № «а», блок №.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Борисова О.А. не возражает.
Представитель 3-го лица – председатель ПГСК № Коновалов В.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Борисова О.А. не возражает.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>»трунина А.В гаражно-строительному кооперативу № предоставлен из состава городских земель земельный участок площадью <данные изъяты> х <данные изъяты> кв.м. в долгосрочную аренду сроком на <данные изъяты> лет под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта (л.д. 18).
На основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты> №» зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 19).
Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № Коноваловым В.А., Борисов О.А. в настоящее время на территории ПГСК №, имеет гараж № в блоке №. Гараж Борисов О.А. возводил самостоятельно. Задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 7).
Согласно техническому паспорту, выданному <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», и кадастровому паспорту здания, выданному <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж №, блок №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, имеет площадь <данные изъяты> кв. м (л.д. 20-25, 26-27).
Согласно корректуре топоплана размещение гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №, согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК-№, блок №, гараж №, не зарегистрированы (л.д. 28).В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №, гараж № (л.д. 24).
Сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Спора о праве на возведенное строение между сторонами не имеется. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Борисова О.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Борисова О.А. удовлетворить.
Признать за Борисовым О.А право собственности на гараж №, блок №, расположенный в ПГСК № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Кончакова