Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ5 апреля 2011 года г. Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Поповой Т.А.,
при секретаре Лебедевой А.В.,
истца Бражниковой Д.С.,
представителей ответчика ООО «Новомосковский городской водоканал» по доверенности Морозова В.В., ОАО «Квадра – Генерирующвя компания» по доверенности Аржакова В.В., ООО «Жилищник – Сервис» по доверенности Балякина А.В.,
представителя третьего лица НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» по доверенности Драгунова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-623 по иску Бражниковой Д.С. к администрации муниципального образования г. Новомосковск, ООО «Новомосковский городской водоканал», ОАО «Квадра – Генерирующая компания», ООО «Жилищник – Сервис» об уменьшении неустойки за содержание жилья и коммунальным услугам,
у с т а н о в и л:
Бражникова Д.С. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> об уменьшении неустойки за содержание жилья и коммунальным услугам.
В ходе предварительного слушания с согласия истца ответчик заменен надлежащими ответчиками, а именно: администрацией муниципального образования г. Новомосковск, ООО «Новомосковский городской водоканал», ОАО «Квадра – Генерирующая компания», ООО «Жилищник – Сервис». В обоснование своего иска Бражникова Д.С. сослалась на то, что проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживают ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сестра ФИО3, инвалид <данные изъяты> группы. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, который также был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. После смерти отца осталась задолженность за содержание жилья и коммунальные услугу в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с учетом пеней. На тот момент в квартире были зарегистрированы: она, не достигшая <данные изъяты> лет, и сестра инвалид <данные изъяты> группы. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор социального найма жилого помещения № с администрацией муниципального образования <данные изъяты>, согласно которому в полном объеме и в установленном порядке вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ее муж выплачивает не только текущие платежи за содержание жилья и коммунальные услуги, но и погашает долг за квартиру. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с учетом пеней, из них: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – пеня. На сегодняшний день ее единственным доходом является денежные средства мужа, так пособие по уходу за ребенком расходуются на ребенка, у сестры – ФИО3 единственным доходом является пособие по инвалидности. Поэтому в соответствии со ст. ст. 331, 333 ГК РФ она просит уменьшить неустойку за содержание жилья и коммунальные услуги.
В судебном заседании Бражникова Д.С. иск поддержала, она пояснила, что на момент рассмотрения дела долг за содержание жилья и коммунальные услуги уменьшился и составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пеня в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, вопрос об удовлетворении или отказе в иске оставила на усмотрение суда. Ранее в предварительном заседании представитель ответчика не возражала, чтобы сумма пени была уменьшена.
Представитель ООО «Новомосковский городской водоканал» по доверенности Морозов В.В. пояснил, что по их организации задолженности по услугам нет, но пеня в размере <данные изъяты> рублей имеется, он согласен отказаться от пени.
Представитель ОАО «Квадра – Генерирующая компания» по доверенности Аржаков В.В. пояснил, что у истца имеется задолженность перед организацией в размере <данные изъяты> рублей, а также пеня в размере <данные изъяты> рублей. Он согласен отказаться от пени.
Представитель ООО «Жилищник – Сервис» по доверенности Балякин А.В. пояснил, что у истца имеется задолженность перед организацией в размере <данные изъяты> рублей, пеня – в размере <данные изъяты> рублей. Он согласен отказаться от пени
Представитель третьего лица - НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» по доверенности Драгунов Д.В., не возражает в удовлетворении иска.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что с Бражниковой Д.С. ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 7-8). В квартире зарегистрировано проживание трех человек: Бражниковой Д.С., ее малолетней дочери – ФИО2 и сестры ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14). ФИО3 – инвалид <данные изъяты> группы, что подтверждается справкой (л.д.12). ФИО2 – родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11). Из поквартирной карточки следует, что ранее нанимателем квартиры был ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в квартире были зарегистрированы ФИО3, Бражникова (ФИО13) Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).
Как видно из выписки их финансового лицевого счета № на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрировано проживание <данные изъяты> человек, задолженность по квартплате составила <данные изъяты> рублей (л.д.15). Из квитанции – счета за ДД.ММ.ГГГГ видно, что задолженность по оплате составляет <данные изъяты> рублей, из них: недоплата <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей. (л.д. 17).
Согласно справки <данные изъяты> задолженность по лицевому счету №, <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составила:
администрация муниципального образования <данные изъяты> – задолженность составила <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рубля; <данные изъяты> - задолженность - <данные изъяты> рублей, пеня <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> - задолженность <данные изъяты> – пеня <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> - задолженности нет, пеня – <данные изъяты> рублей (л.д. 36).
В связи с тем, что представителей ответчиков ООО «Новомосковский городской водоканал», ОАО «Квадра – Генерирующая компания», ООО «Жилищник – Сервис» не возражают, чтобы у истца не было перед их организациями задолженности в виде пени, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению; с учетом материального и семейного положения истца, членов ее семьи, с учетом времени, когда образовалась задолженность по коммунальным платежам, суд находит возможным уменьшить размер неустойки (пени) в пользу администрации муниципального образования <данные изъяты> до <данные изъяты> рублей
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Бражниковой Д.С. к администрации муниципального образования г. Новомосковск, ООО «Новомосковский городской водоканал», ОАО «Квадра – Генерирующая компания», ООО «Жилищник – Сервис» об уменьшении неустойки за содержание жилья и коммунальным услугам удовлетворить.
Уменьшить неустойку (пеню) за содержание жилья в пользу администрации муниципального образования <данные изъяты> до <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд.
Председательствующий