Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 апреля 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кончаковой С.А.,
при секретаре Братерской А.Э.,
с участием представителя истцов Ковалева А.Э., Ковалева А.Э., Гуськовой С.Э. по доверенности Маркова В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 530 по иску Гуськовой С.Э., Ковалева А.Э., Ковалева А.Э. к Ковалевой Н.А., Ковалеву Э.Г., Ковалевой О.Э. об определении долей в праве совместной собственности,
у с т а н о в и л :
Гуськова С.Э., Ковалев А.Э., Ковалев А.Э. обратились в суд с иском к Ковалевой Н.А., Ковалеву Э.Г., Ковалевой О.Э. об определении долей в праве совместной собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование, что Гуськова С.Э., Ковалев А.Э., Ковалев А.Э. Ковалева Н.А., Ковалев Э.Г., Ковалева О.Э. являются участниками общей совместной собственности на квартиру дома по адресу: <адрес> на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ).
Также в ДД.ММ.ГГГГ Ковалевой Н.А., Ковалеву Э.Г., Ковалеву А.Э., Ковалеву А.Э., Ковалевой С.Э., Ковалевой О.Э. был передан в коллективно-совместную собственность земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Истцы неоднократно обращались к ответчикам с предложением об определении долей в праве совместной собственности на спорное имущество, однако ответчики отказались заключать данное соглашение.
Просят суд определить доли истцов и ответчиков в праве совместной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, равными по <данные изъяты> доли соответственно на каждого из истцов и ответчиков. Определить доли истцов и ответчиков в праве совместной собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, равными <данные изъяты> доли соответственно на каждого из истцов и ответчиков.
Истцы Гуськова С.Э., Ковалев А.Э., Ковалев А.Э. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истцов Гуськовой С.Э., Ковалева А.Э., Ковалева А.Э. по доверенности Марков В.Ю. уточнил заявленные исковые требования и просил суд прекратить право совместной собственности Гуськовой С.Э., Ковалева А.Э., Ковалева А.Э., Ковалевой Н.А., Ковалева Э.Г., Ковалевой О.Э. на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>. Определить доли в праве собственности за Гуськовой С.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевой Н.А., Ковалевым Э.Г., Ковалевой О.Э. по <данные изъяты> доле за каждым. Определить доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № за Гуськовой С.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевой Н.А., Ковалевым Э.Г., Ковалевой О.Э. по <данные изъяты> доле за каждым.
Ответчики Ковалева Н.А., Ковалев Э.Г., Ковалева О.Э. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Письменных заявлений, ходатайств и возражений на иск суду представлено не было.
Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что квартира <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за Ковалевой Н.А., Ковалевым Э.Г., Ковалевой (в настоящее время Гуськовой) С.Э., Ковалевой О.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевым А.Э., на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, зарегистрирована в материалах <данные изъяты> бюро технической инвентаризации за <данные изъяты> (в настоящее время Гуськовой) С.Э<данные изъяты> А.Э. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
На основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» изъят из землепользования КПП <данные изъяты> земельный участок под индивидуальное жилое строение, в связи с приватизацией данного жилого строения проживающими в нем гражданами. Предоставлен гр. Ковалевой Н.А., Ковалеву Э.Г., Ковалевой (в настоящее время Гуськовой) С.Э., Ковалевой О.Э., Ковалеву А.Э., Ковалеву А.Э. земельный участок в коллективную совместную собственность бесплатно общей площадью <данные изъяты> м2 по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства.
Как следует из свидетельства № «О праве собственности на землю предоставленной в коллективную совместную собственность» данное свидетельство выдано Ковалевой Н.А., Ковалеву Э.Г., Ковалевой (в настоящее время Гуськовой) С.Э., Ковалевой О.Э., Ковалеву А.Э., Ковалеву А.Э. проживающим по адресу: <адрес>, в том что им постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства предоставлено <данные изъяты> га.
Факт изменения фамилии истицы Гуськовой С.Э. подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования <данные изъяты>, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, и Иванова С.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г<данные изъяты>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО2, жене – Гуськова (л.д. 9).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по данным <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по <данные изъяты> области права на жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 14, 15, 31, 42).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <данные изъяты> области – межрайонный отдел №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок находится в коллективно-совместной собственности Ковалевой Н.А., Ковалева Э.Г., Ковалева А.Э., Ковалевой О.Э., Ковалева А.Э., Ковалевой (в настоящее время Гуськовой) С.Э. (л.д. 16).
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поскольку истцы воспользовались своим правом, предусмотренным законом, на установление их долей в совместном имуществе, соглашения между сособственниками не достигнуто, суд считает возможным изменить режим совместной собственности на режим долевой собственности, признав доли истцов и ответчиков равными.
При указанных обстоятельствах следует прекратить право совместной собственности Гуськовой С.Э., Ковалева А.Э., Ковалева А.Э., Ковалевой Н.А, Ковалева Э.Г., Ковалевой О.Э. на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, и определить доли в праве совместной собственности на квартиру в доме за Гуськовой С.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевой Н.А, Ковалевым Э.Г., Ковалевой О.Э. по <данные изъяты> доле за каждым; определить доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Гуськовой С.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевой Н.А, Ковалевым Э.Г., Ковалевой О.Э. по <данные изъяты> доле за каждым.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Гуськовой С.Э., Ковалева А.Э., Ковалева А.Э. удовлетворить.
Прекратить право совместной собственности Гуськовой С.Э., Ковалева А.Э., Ковалева А.Э., Ковалевой Н.А., Ковалева Э.Г., Ковалевой О.Э. на квартиру в доме по адресу: <адрес>.
Определить доли в праве собственности на квартиру в доме по адресу: <адрес>, за Гуськовой С.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевой Н.А., Ковалевым Э.Г., Ковалевой О.Э. по <данные изъяты> доле за каждым.
Определить доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Гуськовой С.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевым А.Э., Ковалевой Н.А., Ковалевым Э.Г., Ковалевой О.Э. по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Судья