Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Елисеевой М.В.,
при секретаре Варнавской И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-854 по иску Мелехина А.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Мелехин А.Н. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы муниципального образования <данные изъяты> № за ПГСК № закреплен земельный участок по фактическому использованию для строительства гаражей. На данном земельном участке истцом самостоятельно, собственными силами и на собственные средства был построен гараж № с застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м. После окончания строительства гаража на указанном земельном участке и до настоящего времени истец владеет и пользуется гаражом №, несет расходы по его содержанию, платит необходимые взносы и платежи в ПГСК №, членом которого является. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить земельный участок под ним. На основании ст. 218 ГК РФ желает зарегистрировать свое право собственности на спорный гараж. В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в блоке № ПГСК № по адресу: <адрес>.
Истец Мелехин А.Н. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – председатель ПГСК № Андреев С.А., в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против исковых требований.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением <данные изъяты> городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе горсовету Всесоюзного Добровольного Общества Автомотолюбителей (ВДОАМ) земельного участка под строительство кооперативных автогаражей для <данные изъяты> жилого района» горсовету ВДОАМ отведен в бессрочное пользование под строительство кооперативных гаражей для <данные изъяты> жилого района земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный около террикона бывшей угольной шахты № и включающий участки рабочих огородов, находящихся во временном пользовании (л.д. 25).
ДД.ММ.ГГГГ ГСК № горсовета ВДОАМ пос. шахты № выдано разрешение № на производство ремонтно-строительных работ по строительству гаражей для ГСК № на <данные изъяты> мест (л.д. 24).
Постановлением главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д.12, 27-31).
ДД.ММ.ГГГГ Мелехину А.Н. выдано разрешение на право постройки индивидуального гаража-стоянки в ПГСК №, блок №, гараж № (л.д. 22).
Постановлением главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ПГСК № земельного участка по фактическому использованию по адресу: <адрес>, ПГСК №» за ПГСК № закреплены земельные участки по адресу: <адрес>, ПГСК № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в постоянное (бессрочное) пользование для кооперативного гаражного строительства – земли общего пользования (л.д. 11).
Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии <данные изъяты> № следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гараж, - ПГСК № (л.д. 26).
В настоящее время Мелехин А.Н. на территории ПГСК №, блок №, расположенного по <адрес>, имеет гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с подвалом, что подтверждается техническим и кадастровым паспортом здания, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 13-19, 20-21).
Тот факт, что Мелехин А.Н. является членом ПГСК № подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № (л.д. 23).
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о правах на земельный участок по адресу: <адрес>, ПГСК №, блок №, гараж №, отсутствуют (л.д. 33).
Согласно корректуре топоплана гараж №, блок № не выходит за границы земельного участка, отведенного истцу Мелехину А.Н., как члену ПГСК № (л.д. 34).
Из выписки из решения общего собрания членов кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем ПГСК № избран ФИО4 (л.д. 32).
Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Мелехина А.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мелехина А.Н. удовлетворить.
Признать за Мелехиным А.Н. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в блоке № ПГСК № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.
Судья