Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Коваль А.А.,
с участием истца Симоновой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-930 по иску Симоновой Е.И. к Левиной Л.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Симонова Е.И., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Левиной Л.И., в котором просила признать ее не приобретшей права пользования вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Левина Л.И. в данное жилое помещение не вселялась, в нем в качестве члена ее семьи не проживала, а только лишь зарегистрирована по данному адресу. Также просила взыскать с Левиной Л.И. расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей
В судебном заседании истец Симонова Е.И. свои требования поддержала, пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартиру Левину Л.И., с которой в родственных отношениях не состоит и которая членом ее семьи не является. Левина Л.И. в квартиру к ней не вселялась, в качестве члена ее семьи не проживала, следовательно, прав на жилье не приобрела.. За период регистрации Левиной Л.И. на нее начислялись коммунальные услуги за стоки и холодную воду, всего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Левина Л.И. данные платежи самостоятельно не оплачивала. В связи с обращением в суд она (Симонова Е.И.) понесла судебные расходы по уплате государственной пошлины и за составление искового заявления, которые просила взыскать с Левиной Л.И.
Ответчик Левина Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика Левиной Л.И.
Представитель Отдела УФМС России по Тульской области просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагается на усмотрение суда.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По делу установлено, что Симонова Е.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10, 11).
Из выписки из домовой книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении была зарегистрирована Левина Л.И. (л.д.12).
По закону (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ) членом семьи собственника жилого помещения Симоновой Л.И. Левина Л.И. не является. Следовательно, она могла приобрести право пользования спорным жилым помещением в случае вселения в него в качестве члена семьи собственника и проживания совместно с ним одной семьей, ведения общего хозяйства.
Между тем судом установлено, что Левина Л.И. в спорное жилое помещение не вселялась, а лишь только зарегистрирована в нем. Данный факт Левиной Л.И. не оспаривался, о чем свидетельствуют ее показания в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).
При таких обстоятельствах Левина Л.И. не приобрела самостоятельного права на спорное жилое помещение, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но фактически быть вселенным и проживать одной семьей с собственником жилого помещения, чего в данном случае не произошло. Регистрация Левиной Л.И. по месту жительства не порождает ее права на жилое помещение.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Левина Л.И. не приобрела права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, то она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденным Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения коммунальные услуги рассчитываются на каждого зарегистрированного человека.
Согласно расчета, представленного Симоновой Е.И., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на Левину Л.И. начислены коммунальные услуги за стоки (водоотведение) и холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Левиной Л.И. данный расчет не опровергнут, поэтому суд соглашается с расчетом, представленным Симоновой Е.И.
Оплата коммунальных услуг за Левину Л.И. произведена собственником жилого помещения Симоновой Е.И., что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.13-14).
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вышеуказанные расходы по оплате коммунальный услуг подлежат взысканию с Левиной Л.И. в пользу Симоновой Е.И.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Левиной Л.И. в пользу Симоновой Е.И. подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.7-8) и расходов по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей (л.д.15-16).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Симоновой Е.И. к Левиной Л.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг удовлетворить.
Признать Левину Л.И. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Левину Л.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Левиной Л.И. в пользу Симоновой Е.И. расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме.
Судья С.П. Золотухина