Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Коваль А.А.,
с участием истца Абрамовой Т.С., представителя ответчика адвоката Низова А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-961 по иску Абрамовой Т.С. к Куценко Г.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Куценко С.Г., являясь собственником жилого помещения в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском о признании Куценко Г.А. прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.
Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 07 апреля 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена Абрамова Т.С., к которой ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности на спорное жилое помещение.
Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 12 апреля 2011 года производство по гражданскому делу по иску Куценко С.Г. к Куценко Г.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было прекращено в связи с отказом от иска.
Абрамова Т.С., являясь собственником жилого помещения, обратилась в суд с иском, в котором просит признать Куценко Г.А. прекратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты размером <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в связи с ее продажей, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Абрамова Т.С. свои требования поддержала, пояснила, что ранее собственником жилого помещения в виде комнаты размером <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являлся Куценко С.Г.. Собственником жилого помещения Куценко С.Г. стал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Куценко Г.А. был зарегистрирован и вселен в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ Куценко С.Г. в качестве члена его семьи <данные изъяты>. В настоящее время она является собственником спорного жилого помещения, поскольку приобрела его по договору купли-продажи у Куценко С.Г. Распорядившись жилым помещением, его бывший собственник Куценко С.Г. прекратил право собственности на него, которое включает в себя и право пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением Куценко Г.А. также подлежит прекращению, поскольку он членом ее семьи не является, является членом семьи бывшего собственника комнаты Куценко С.Г., законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.
Представитель ответчика адвокат Низов А.Г. с иском не согласен, пояснил, что регистрация Куценко Г.А. в спорном жилом помещении не нарушает прав собственника на владение и распоряжение имуществом, кроме того, Куценко Г.А. собственного жилья не имеет и ему некуда прописываться.
Ответчик Куценко Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных заявлений не представил (л.д.100).
В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месту судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Таким образом, в силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле.
Между тем в материалах дела отсутствуют какие-либо письменные подтверждения того, что Куценко Г.А. представлены доказательства об уважительности причин неявки в судебное заседание.
Поскольку ответчиком Куценко Г.А. доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание не представлены, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Куценко Г.А.
Представитель ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.109, 114).
Представитель ООО «ЖЭУ-7» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений по иску не представил (л.д.110).
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По делу установлено, что Абрамова Т.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.106, 111).
Из выписки из финансового лицевого счета и домовой книги следует, что в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ Куценко Г.А. (л.д.8, 41).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение в виде комнаты размером <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, находилось в собственности Куценко С.Г. (л.д.9-10, 24).
Из заявления о регистрации по месту жительства (форма №) следует, что Куценко Г.А. являлся членом семьи прежнего собственника комнаты Куценко С.Г., был зарегистрирован им в жилом помещении после его приобретения (л.д.23).
В настоящее время право собственности на жилое помещение перешло к Абрамовой Т.С. Ответчик Куценко Г.А. членом ее семьи не является.
Таким образом, законных оснований для сохранения за Куценко Г.А. права пользования жилым помещением в виде комнаты размером <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> не имеется.
Регистрация Куценко Г.А. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему права пользования им.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования Куценко Г.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, утрачивается, то он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абрамовой Т.С. к Куценко Г.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Куценко Г.А. прекратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты размером <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Куценко Г.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.
Судья С.П. Золотухина