ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2011 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Карповой Н.Ю.,
с участием истца Кулешовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-917 по иску Кулешовой Л.Н. к Пекеру Д.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кулешова Л.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Пекера Д.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>, в связи с его отчуждением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Кулешова Л.Н. свои требования поддержала, пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира была ею куплена у Пекера Д.Л. Распорядившись принадлежащей ему на праве собственности квартирой, Пекер Д.Л. прекратил свое право собственности на нее, в том числе и право проживания. В настоящее время Пекер Д.Л. в квартире не проживает, однако до настоящего времени зарегистрирован в ней.
Ответчик Пекер Д.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 03 мая 2011 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представители ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе и ООО «Новая жилищная компания» просили дело рассмотреть в их отсутствие, письменных возражений не высказали.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
По делу установлено, что Кулешова Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Росреестра <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 8).
Из выписок из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что в данном жилом помещении значится зарегистрированным прежний собственник жилого помещения Пекер Д.Л. (л.д.5, 6).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пекер Д.Л. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую продал Кулешовой Л.Н. (л.д.8).
Следовательно, распорядившись принадлежащим ему жилым помещением, Пекер Д.Л. прекратил все права собственника на данное жилое помещение, в том числе и право пользования отчужденным имуществом (проживания в жилом помещении).
Регистрация Пекера Д.Л. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему право пользования им.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Пекер Д.Л. прекратил свое право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 197-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кулешовой Л.Н. к Пекеру Д.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Пекера Д.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Пекера Д.Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>..
Пекер Д.Л. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Новомосковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья С.П. Золотухина