Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кончаковой С.А.,
при секретаре Братерской А.Э.,
с участием истца Бурениной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-981 по иску Бурениной Т.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Буренина Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ акционерному предприятию «<данные изъяты>» был выделен участок под строительство гаражей площадью <данные изъяты> га, прилегающий с <данные изъяты> стороны к границе земельного участка завода <данные изъяты> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ председателем управления главного архитектора г. <данные изъяты> произведен отвод земельного участка площадью <данные изъяты> га и передан под строительство гаражей АП «<данные изъяты>». Акционерное предприятие с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» передало ООО «<данные изъяты>» земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей по <адрес> в соответствии с актом сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ на имя директора ООО «<данные изъяты>» ей был выделен земельный участок под строительство гаража. Постановлением главы МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № по месту нахождения: <адрес>. Гараж истицы был зарегистрирован под №, блок №. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени она владеет гаражом, пользуется им, хранит в нем автомобиль и личные вещи. Она является членом ПГСК № с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все необходимые взносы, несет расходы по общему имуществу кооператива. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж она не может зарегистрировать свое право собственности на него, осуществлять все полномочия собственника. Просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, блок №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №.
В судебном заседании истец Буренина Т.В. поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просила суд рассмотреть данное гражданское дело ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Бурениной Т.В. не возражает.
Представитель 3-го лица – председатель ПГСК № Мовчан Л.М., в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Бурениной Т.В. не возражает.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьминой О.Б., и третьего лица – председателя ПГСК № Мовчан Л.М.
Суд, выслушав истца Буренину Т.В., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты> «<данные изъяты>»» акционерному предприятию «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, прилегающий с <данные изъяты> стороны к границе земельного участка завода <данные изъяты> и к существующим кооперативным гаражам в <адрес>, под строительство блока гаражей для легкового и грузового автотранспорта (л.д. 8).
Согласно акту об отводе земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с землеотводным планом, утвержденным главным архитектором г. <данные изъяты>, представитель управления главного архитектора г. <данные изъяты> ФИО5 произвел отвод земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного с <данные изъяты> стороны завода <данные изъяты>, передаваемого в постоянное пользование <данные изъяты> АП «<данные изъяты>» для строительства гаражей (л.д. 9).
На основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты> «<данные изъяты>» и регистрации общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>»» зарегистрировано общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», созданное в результате реорганизации в форме преобразования акционерного предприятия с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 10).
Согласно акту сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты> «<данные изъяты>» и регистрации общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>»» ООО «<данные изъяты>» считается правопреемником АОО «<данные изъяты>». В связи с вышеизложенным АОО «<данные изъяты>» в лице ген.директора ФИО6 передало в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей по <адрес> ранее выделенный согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ года и землеотводных документов ООО «<данные изъяты>», ген.директором которого является ФИО7 (л.д. 11).
На основании постановления главы муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты> №» зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 12).
Согласно акту сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Государственной регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № ООО «<данные изъяты>» передал земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства гаражей потребительскому гаражно-строительному кооперативу №, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 13).
Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № Мовчан Л.М., Буренина Т.В. на территории ПГСК №, расположенного в <адрес>, имеет гараж №, блок №. Гараж Бурениной Т.В. возводился самостоятельно. Задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 19).
Согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», и кадастровому паспорту здания, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж №, блок №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м (л.д. 20-26, 31-32).
Согласно корректуре топоплана размещение гаража № в блоке № в ПГСК № согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
Сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Спора о праве на возведенное строение между сторонами не имеется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бурениной Т.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Бурениной Т.В. удовлетворить.
Признать за Бурениной Т.В. право собственности на гараж №, блок №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Кончакова