Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года г.Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сапроновой И.Н.,
при секретаре Коротковой Л.П.,
с участием истца Соломенцева А.Д., ответчика Соломенцевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломенцева А.Д. к Соломенцевой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Соломенцев А.Д. обратился в суд с иском к Соломенцевой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. В данной квартире зарегистрирована Соломенцева Г.А., брак с которой расторг ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Соломенцева Г.А. добровольно выехала из квартиры на другое место жительства и с этого времени в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. Никто не препятствовал Соломенцевой Г.А. пользоваться спорной квартирой, вещей ответчицы в квартире нет.
В судебном заседании Соломенцев А.Д. поддержал свои требования по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Соломенцева Г.А. иск не признала, пояснив, что была вселена в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ как член семьи Соломенцева А.Д. Проживала в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Соломенцев А.Д. выгнал ее из квартиры, чинит препятствия в пользовании данным жилым помещением, сменил замок на входной двери. От права пользования квартирой не отказывается, регулярно оплачивает содержание жилья и расходы по коммунальным услугам.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.
В силу ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Указанные выше положения сохранены в статьях 69 и 70 ЖК РФ.
Часть 4 ст. 69 ЖК РФ также устанавливает, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда от 03.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие.
По делу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Соломенцев А.Д. заключил с администрацией муниципального образования <данные изъяты> договор социального найма, по условиям которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Соломенцева Г.А. (л.д.7-8).
Из выписки из домовой книги на вышеуказанное жилое помещение следует, что в нем зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Соломенцев А.Д., с ДД.ММ.ГГГГ Соломенцева Г.А. ( л.д.28).
Согласно справке, выданной ООО «СпецМонтажСервис», Соломенцева Г.А. в спорной квартире была зарегистрирована временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97).
Брак между Соломенцевым А.Д. и Соломенцевой Г.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).
Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено произвести раздел совместно нажитого имущества Соломенцевых. Согласно данному решению в собственность Соломенцевой Г.А. выделены: <данные изъяты> доля квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доля дома с постройками по адресу: <адрес>. В собственность Соломенцева А.Д. выделены: <данные изъяты> доля квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доля дома с постройками по адресу: <адрес>. Из данного решения следует, что Соломенцев А.Д. и Соломенцева Г.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80-81).
Соломенцева Г.А. имеет в собственности двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, которую приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86-87, л.д.119).
Согласно справке, выданной Московской государственной академии водного транспорта ДД.ММ.ГГГГ, Соломенцева Г.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в должности <данные изъяты> (л.д.91).
Из представленных ответчиком квитанций следует, что Соломенцева Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время несет расходы по содержанию спорной квартиры и расходы по коммунальным услугам (л.д. 56-71,100-103).
Согласно сведениям НМУП Центр «Крис» Соломенцев А.Д. ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по платежам за жилье по адресу: <адрес> (л.д.98-99).
Из пояснений ответчика Соломенцевой Г.А. следует, что истец чинил ей препятствия в пользовании спорной квартирой, сменил замок на входной двери, в ДД.ММ.ГГГГ вынуждена была выехать из квартиры в связи с конфликтными отношениями с истцом.
Пояснения ответчика подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 ФИО4, заинтересованности которых в исходе дела суд не усматривает.
Свидетель ФИО2 пояснила, что Соломенцев А.Д, выгнал свою супругу Соломенцеву Г.А. и ее мать из спорной квартиры. Примерно <данные изъяты> они проживали у нее в квартире, затем на съемной квартире. Со слов Соломенцевой Г.А. ей известно, что у нее с Соломенцевым А.Д. часто происходили ссоры.
Свидетель ФИО3 показала, что примерно <данные изъяты> назад Соломенцева Г.А. ей сообщила, что Соломенцев А.Д. выгнал ее с матерью из дома в <данные изъяты>, а затем из спорной квартиры. Между Соломенцевой Г.А. и Соломенцевым А.Д. часто происходили ссоры. На полученные от продажи дома матери деньги, Соломенцева Г.А. приобрела квартиру, в которой стала проживать. После смерти матери Соломенцева Г.А. уехала на работу в <адрес>. Со слов Соломенцевой Г.А. известно, что Соломенцев А.Д. возражал против ее вселения в спорную квартиру.
ФИО4 пояснил, что со слов Соломенцева А.Д. известно, что между последним и его супругой Соломенцевой Г.А. часто происходили ссоры, с ДД.ММ.ГГГГ Соломенцева Г.А. не проживает в спорной квартире.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что им ничего не известно о взаимоотношениях сторон, с Соломенцевой Г.А. они не знакомы, знают, что последняя их соседка по дому.
Истец Соломенцев А.Д. в судебном заседании не отрицал, что между ним и Соломенцевой Г.А. существуют конфликтные отношения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Соломенцева Г.А. была вселена в спорную квартиру как член семьи супруга Соломенцева А.Д., в ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, в связи с неприязненными отношениями с истцом Соломенцева А.Г. не проживает в указанной квартире. Ее выезд из спорной квартиры был вынужденным, поскольку был связан с прекращением семейных отношений и с конфликтными отношениями, сложившимися между сторонами. Истец препятствовал ее проживанию в квартире, сменил замок на входной двери. Ответчик Соломенцева Г.А. не отказывается от права пользования данной квартирой, не отказывается от выполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, несет расходы по содержанию квартиры и расходы по коммунальным услугам.
Истец Соломенцев А.Д. не представил суду бесспорных доказательств, подтверждающих то, что Соломенцева Г.А. добровольно выехала из спорной квартиры и отказалась от прав на нее.
Факт приобретения ответчиком другого жилого помещения не влияет на его права и обязанности относительно пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, истец Соломенцев А.Д. также имеет на праве собственности другие жилые помещения (л.д.42,80-81).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск Соломенцева А.Д. не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
решил:
отказать Соломенцеву А.Д. в иске к Соломенцевой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий