Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Елисеевой М.В.,
при секретаре Киселевой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1041 по иску Никандрова А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гаражи,
У С Т А Н О В И Л:
Никандров А.В. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гаражи, ссылаясь на то, что согласно постановлению муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ПГСК № земельного участка по фактическому использованию по <адрес>» ему были отведены земельные участки под строительство гаражей № на площади <данные изъяты> кв.м. и № на площади <данные изъяты> кв.м., споров о границах не имеется. Строительство гаражей истец вел самостоятельно, на собственные средства, по окончании строительства на указанных земельных участках и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражами, несет расходы по их содержанию, хранит в них автомашины и личные вещи, имеет членские книжки владельца, оплачивает членские взносы. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражами, а также оформить право на земельные участки под ними. На основании ст. 218 ГК РФ желает зарегистрировать свое право собственности на данные гаражи.
В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № и гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №.
Истец Никандров А.В. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица – председатель ПГСК № Орехов Н.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против исковых требований.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>, в районе <данные изъяты> (л.д. 37) и выдано свидетельство № о государственной регистрации юридического лица «Потребительский гаражно-строительный кооператив №», регистрационный номер № (л.д. 38, 44-50).
Постановлением главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ПГСК № земельного участка по фактическому использованию по <адрес>» из состава городских земель за ПГСК № закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 39).
Постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ПГСК № земельного участка на праве аренды» ПГСК № предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес>, ПГСК №, на праве краткосрочной аренды сроком на <данные изъяты> года с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства (л.д. 40), что также подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между администрацией муниципального образования <данные изъяты> и ПГСК № (л.д. 41-42).
Согласно выписке из протокола общего собрания ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ Никандров А.В. принят в члены ПГСК № на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).
Из выписки из протокола заседания правления ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Никандров А.В. принят в члены ПГСК № на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10).
В настоящее время Никандров А.В. на территории ПГСК №, расположенного по <адрес>, имеет гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. и гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническими и кадастровыми паспортами зданий, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 13-19, 20-26, 31-32, 33-34).
Тот факт, что Никандров А.В. является членом ПГСК № подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выданными председателем ПГСК № и членскими книжками владельца гаражей № и № (л.д. 11, 12, 52-54).
Из кадастровых паспортов земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что сведения о регистрации прав на земельные участки по адресу: <адрес>, ПГСК №, гараж № и гараж №, отсутствуют (л.д. 35, 36).
Согласно топографическому плану гараж № и гараж № не выходят за границы земельных участков, отведенных истцу Никандрову А.В., как члену ПГСК № (л.д. 27, 29).
Претензий по согласованию границ гаражей № и № у соседей истца не имеется (л.д. 55, 56).
Из выписки из протокола расширенного заседания правления ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем ПГСК № избран Орехов Н.А. (л.д. 51).
Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии <данные изъяты> № следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гаражи, - ПГСК № (л.д. 43).
Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Никандрова А.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Никандрова А.В. удовлетворить.
Признать за Никандровым А.В. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в ПГСК № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.
Судья