Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кондратьева С.Ф.,
при секретаре Горяиновой Н.Н.,
с участием истца Емельяновой И.М.,
представителя истца по доверенности Кожахмедова М.Д.,
ответчика Никишиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1171 по иску Емельяновой И.М. к Пейпану Я.Ю., Никишиной А.А. об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Емельянова И.Ю. обратилась в суд с иском к Пейпану Я.Ю., Никишиной А. А. об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение, обосновала свои требования тем, что является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, на основании договора передачи с ЖКО <данные изъяты> ГРЭС № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё, сособственниками указанной квартиры являлись дочь – ФИО 1 и её несовершеннолетняя дочь – ФИО2. Квартира была передана указанным лицам в совместную собственность без определения долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО 1 являются: мать - Емельянова И.М., дочь - Никишина А.А. и муж - Пейпан Я.Ю. Все наследники приняли наследство, но до настоящего времени за свидетельствами о праве на наследство не обратились. Получить свидетельство о праве на наследство отдельно от ответчиков истец не может, так как доли в праве совместной собственности на квартиру не определены, что нарушает её права на владение, пользование и распоряжение своей долей в имуществе. В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей долевой собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом доли признаются равными. Исходя из этого, доля умершей ФИО 1 в квартире составляет <данные изъяты> часть. Следуя принципу равенства прав наследников одной очереди на наследуемое имущество, указанная доля в квартире должна быть разделена поровну между тремя наследниками, то есть по <данные изъяты> долей квартиры каждому. При этом доли каждого из наследников в общем имуществе составят: доля Емельяновой И.М. – <данные изъяты> плюс <данные изъяты>, всего <данные изъяты> доли, доля Никишиной А.А. – <данные изъяты> плюс <данные изъяты>, всего <данные изъяты> доли, доля Пейпан Я.Ю. – <данные изъяты> доля квартиры. Истец просит установить долевую собственность на жилую трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, следующим образом: Емельяновой И.М. – <данные изъяты> доли, Никишиной А.А.- <данные изъяты> доли, Пейпану Я.Ю. – <данные изъяты> долю.
В судебном заседании истец Емельянова И.М. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Кожахмедов М.Д. в судебном заседании исковые требования Емельяновой И.М. поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Никишина А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Емельяновой И.М.
Ответчик Пейпан Я.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени надлежащим образом, не возражал против исковых требований Емельяновой И.М.
Третье лицо нотариус Бондарева И.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте, дате и времени надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, в отзыве на исковое заявление возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что доля умершей Емельяновой Н.В. в совместной собственности на имущество не была определена в период жизни и определить её долю возможно путем заключения соглашения между наследниками и сособственниками квартиры, либо по решению суда. При этом в соответствии со ст. 254 ч.2 ГК РФ доли всех участников совместной собственности признаются равными. Спор о размере долей, причитающихся наследникам, между ними отсутствует. В соответствии со ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники получают принадлежащую наследодателю долю квартиры в <данные изъяты> доле каждый. Выдача свидетельств о праве на наследство может быть осуществлена нотариусом после представления наследниками всех необходимых документов, в том числе решения суда об определении доли умершей ФИО 1 в праве собственности на спорную квартиру.
Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу вышеуказанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, ЖКО <данные изъяты> передало в совместную собственность Емельяновой И.М., ФИО 1, Никишиной А.А. <адрес> в <адрес>.
В соответствии с п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон, доли считаются равными.
Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что все участники общей долевой собственности пользовались и распоряжались жилой площадью совместно без какого – либо соглашения. Следовательно, данная квартира является общей совместной собственностью и каждому участнику приватизации принадлежит <данные изъяты> доля.
ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования <данные изъяты> (л.д. 16).
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещания ФИО 1 не оставила.
В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из документов наследственного дела к имуществу умершей ФИО 1 следует, что Емельянова И.М., Никишина А.А. и Пейпан Я.Ю. приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО 1 (л.д. 24-37).
Каждому из сособственников квартиры принадлежит <данные изъяты> доля. В связи с тем, что все наследники приняли наследство после смерти ФИО 1, то доля каждого в наследственном имуществе составляет <данные изъяты> долю.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования Емельяновой И.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Емельяновой И.М. к Пейпану Я.Ю., Никишиной А.А. об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение удовлетворить.
Установить общую долевую собственность Емельяновой И.М., Никишиной А.А., Пейпан Я.Ю. на жилую трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить Емельяновой И.М. <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить Никишиной А.А. <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить Пейпан Я.Ю. <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий