РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 июня 2011 года г. Новомосковск Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кондратьева С.Ф., при секретаре Горяиновой Н.Н., с участием истца Коноваловой Г.В., представителя истца по доверенности Березкиной Н.П., представителя ответчика Токаревой Е.Ю. по доверенности Токаревой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1128 по иску Коноваловой Г.В. к Токаревой Е.Ю. об истребовании имущества их чужого незаконного владения, взыскании денежных средств, установил: Коновалова Г.В. обратилась в суд с иском Токаревой Е.Ю. об истребовании имущества их чужого незаконного владения, взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указала, что ее родная сестра ФИО3 проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой являлась. Сестра нуждалась в постороннем уходе, но ее квартира находилась в неудовлетворительном состоянии, в связи с чем, она перевезла ФИО3 к себе домой и за свой счет начала делать ремонт указанной квартиры. Установила новую входную дверь, купила межкомнатные двери, с привлечением рабочих установила три оконных блока, балконную дверь, балконную раму с обшивкой, поменяла электросчетчик, радиаторы отопления, купили унитаз, установили домофон. ФИО3 оставила завещание, по которому завещала ей свою квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанной квартиры. Внучкой сестры - Токаревой Е.Ю. завещание было оспорено в суде и решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным, после чего Токарева Е.Ю. приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, включающее квартиру. Токарева Е.Ю. поменяла в квартире замки, и тем самым доступ в квартиру стал невозможным, в связи с чем, она не имеет возможности взять из квартиры имущество: три межкомнатные двери, унитаз, собственником которого является. Установка входной двери, трех оконных блоков, балконной двери, балконной рамы с обшивкой, замена электросчетчик, радиаторов отопления, являются неотделимым улучшением имущества, работы, по установлению которых осуществлялись при жизни ФИО3 с ее согласия. Ответчик отказывается возвратить ей имущество, находящееся в указанной квартире и возместить ей затраты, произведенные по улучшению состояния квартиры. Кроме этого она оплатила расходы по содержанию квартиры и коммунальные платежи на сумму <данные изъяты>, которые ответчик также возместить отказалась. По мнению истца, ответчик должна возвратить ей удерживаемое имущество в виде трех межкомнатных дверей стоимостью <данные изъяты> и унитаза стоимостью <данные изъяты> а также возместить расходы по улучшению квартиры, оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, всего на сумму <данные изъяты> С учетом изложенного просит обязать ответчика возвратить ей три межкомнатные двери стоимостью <данные изъяты> и унитаз стоимостью <данные изъяты> Взыскать с Токаревой Е.Ю. в свою пользу расходы по улучшению квартиры, оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, а также расходы на достойные похороны ФИО3 В судебном заседании Коновалова Г.В. исковые требования уточнила. Просила в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу обязать ответчика возвратить три межкомнатные двери стоимостью <данные изъяты> и унитаз стоимостью <данные изъяты>, взыскать с Токаревой Е.Ю. в свою пользу расходы по улучшению квартиры, оплате коммунальных услуг, содержанию квартиры, на достойные похороны, всего - <данные изъяты> Представитель истца по доверенности Березкина Н.П. требования поддержала и просила удовлетворить. Ответчик Токарева Е.Ю. в суд не явилась, доверила представлять свои интересы по доверенности своей матери Токаревой В.В., которая иск признала частично. Согласна возвратить три межкомнатные двери и унитаз, оплатить расходы, связанные с погребением ФИО3 В остальной части иск не признала, так как ей не нравится белый цвет установленных трех оконных блоков, балконных дверей, балконной рамы с обшивкой, поскольку она предпочитает бежевый. Необходимости в установке входной двери, замене электросчетчика, радиаторов отопления не было, так как все это было в удовлетворительном состоянии. Суд, заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Из содержания ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую ДД.ММ.ГГГГ завещала своей сестре Коноваловой Г.В. ФИО3 нуждалась в постороннем уходе, но ее квартира была в неудовлетворительном состоянии, в связи с чем, Коновалова Г.В. взяла ее жить к себе, а сама за счет своих средств, начала квартиру ремонтировать. Неудовлетворительное состояние квартиры ФИО3 и проведение в ней ремонта Коноваловой Г.В. было подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 Свидетели ФИО6 и ФИО5 показали, что квартира ФИО3 была в неудовлетворительном состоянии, ремонт в ней не производился длительное время, оконные рамы сгнили, балкон разрушался, входная дверь была в плохом состоянии, трубы протекали, в результате чего происходили заливы нижерасположенной квартиры. Свидетель ФИО7 подтвердила проведение ремонта в квартире ФИО3 истцом Коноваловой Г.В. Свидетель ФИО8, проживающий в <адрес>, подтвердил проведение ремонта истцом в квартире №, расположенной этажом выше и показал, что ранее его квартира неоднократно подвергалась заливам из квартиры ФИО3 Показания указанных свидетелей суд считает достоверными, поскольку данные показания последовательны, логичны, подробны, согласуются с показаниями истца и подтверждаются другими доказательствами по делу. Расходы истца подтверждаются договорами о поставке оконных блоков, трех дверей, договором на установку трех оконных блоков и балконной двери <данные изъяты>, товарным чеком о стоимости и установки входной двери (л.д. 17-26). Также истцом представлены доказательства - товарные чеки накладная и квитанции, подтверждающие ее расходы по замене электросчетчика, установки радиаторов отопления, санитарно-технического оборудования – крана и полотенцесушителя, приобретения расходных материалов, связанных с работами, на оплату коммунальных услуг и содержанию квартиры, покупке унитаза-компакта «Атлантик», а также расходы на достойные похороны (л.д. 27-51). В соответствии со ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Судом установлено, что входная дверь, оконные блоки, балконная дверь, балконные рамы с обшивкой, электросчетчик, радиаторы отопления были установлены истцом в квартире ФИО3 Последняя совершила завещание в пользу Коноваловой Г.В., состояние квартиры было неудовлетворительное, и при тех обстоятельствах, истец вправе была произвести ремонт квартиры. Установка указанного имущества является неотделимым улучшением квартиры, и его демонтаж без причинения вреда произвести не представляется возможным. В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу статей 210 ГК РФ, 30 и 152 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества, в том числе и по оплате установленных законом платежей. Следовательно, оплата коммунальных услуг и расходов по содержанию квартиры в сумме 10210,16 руб. входит в обязанности ответчицы, принявшей наследство. Согласно ст. 1174 ГК РФ, необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости. Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. Расходы на достойные похороны ответчиком не оспариваются. Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доводы представителя ответчика о том, что квартира была в удовлетворительном состоянии и в ней не требовался ремонт, не нашли подтверждения в судебном заседании, опровергаются исследованными доказательствами, и признаются судом не состоятельными. Таким образом, ответчик обязан возвратить истцу незаконно удерживаемое ей имущество – три межкомнатные двери стоимостью <данные изъяты>, и унитаз-кмопакт «Атлантик» стоимостью <данные изъяты> Сумма расходов истца - <данные изъяты> проверена судом, соответствует предъявленным требованиям. В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде государственной пошлины подлежит взысканию в пользу истца. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил; исковые требования Коноваловой Г.В. к Токаревой Е.Ю. об истребовании имущества их чужого незаконного владения, взыскании денежных средств, - удовлетворить. Возложить на ответчика Токареву Е.Ю. обязанность в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу возвратить истцу Коноваловой Г.В. находящиеся в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, три межкомнатные двери стоимостью <данные изъяты>, унитаз-компакт «Атлантик», стоимостью <данные изъяты>. Взыскать с Токаревой Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Коноваловой Г.В. расходы по улучшению квартиры, оплате коммунальных услуг, содержанию квартиры, на достойные похороны - <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий