Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Братерской А.Э.,

с участием истца Козлова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1202 по иску Козлова А.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

Козлов А.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что его бабушке – ФИО1 на основании решения малого Совета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №. Также ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, и в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (кадастровый №) указан адрес: <адрес>, что соответствует адресу: <адрес> на основании решения муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, заключающееся в спорном жилом доме и земельном участке. ФИО1 оставила завещание на случай своей смерти на имя истца. В установленный законом срок после смерти ФИО1 истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако фактически принял его, так как проживал совместно с ФИО1, оплачивал все коммунальные платежи, обрабатывал земельный участок, прилегающий к дому. На момент смерти ФИО1 наследников по закону, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имелось. Муж ФИО1 – ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ; дети ФИО1 – ФИО4 и отец истца – ФИО5, умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Считает, что он является единственным наследником, принявшим наследство после смерти бабушки – ФИО1 Также ссылается на то, что оформить наследственные права у нотариуса не представляется возможным, так как им был пропущен установленный законом срок для принятия наследства.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, по наследству по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Козлов А.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кальченко Е.С., в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кальченко Е.С.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом <данные изъяты> ФИО11, ФИО1 являлась собственником жилого деревянного дома, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с сараем, уборной, забором, замощением, находящегося в <адрес>, возведенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., принадлежащего наследодателю ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного в <данные изъяты> госнотконторе ДД.ММ.ГГГГ реестр № и справки БТИ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Как следует из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», и кадастрового паспорта здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», собственником одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с объектами вспомогательного использования на земельном участке: <данные изъяты> – пристройка (площадью застройки <данные изъяты> кв.м.), <данные изъяты> – подвал (площадью застройки <данные изъяты> кв.м.), <данные изъяты> – сарай (площадью застройки <данные изъяты> кв.м.), <данные изъяты> – уборная, <данные изъяты> – гараж, является ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ФИО11 (л.д. 9-16, 17-19).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре за № и в кадастровом паспорте на земельный участок (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый №, указан адрес: <адрес>, что соответствует адресу: <адрес>, на основании Решения МО г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, №, что отражено в кадастровом паспорте на объект от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, оно выдано ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, и свидетельствует о том, что последней решением <данные изъяты> горсовнардепа для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность бесплатно земельный участок <данные изъяты> кв.м., в том числе с/х угодий <данные изъяты> кв.м., из них многолетних насаждений <данные изъяты> кв.м., под строениями <данные изъяты> кв.м. (л.д. 24).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости), выданному ДД.ММ.ГГГГ за № ФГУ «Земельная кадастровая палата» <данные изъяты> – межрайонный отдел № (рабочее место в <данные изъяты>), ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 25).

Как следует из справки с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления ФМС России <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно была зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС администрации муниципального образования <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На случай своей смерти ФИО1 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> ФИО12, на имя Козлова А.А., согласно которому ФИО1 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, Козлову А.А. (л.д. 32).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо выдачей свидетельства о праве на наследство, либо фактическим принятием наследства.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности не завещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> ФИО13, наследственные дела о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в делах ФИО13 – нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты>, не заводилось (л.д. 36, 41).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления от 23 апреля 1991 г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (в редакции Постановления Пленума от 21 декабря 1993 г. с последующими изменениями и дополнениями) под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО14, ФИО9 и ФИО10 подтвердили факт принятия Козловым А.А. наследства, оставшегося после смерти бабушки – ФИО1, и пояснили, что Козлов А.А. после смерти бабушки – ФИО1, остался проживать в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пользуется земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу, следит за техническим состоянием дома,оплачивает все коммунальные платежи. Данный факт также подтверждается справками ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» (л.д. 21, 22, 23).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Анализируя вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, по наследству по завещанию после смерти ФИО1

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Козлова А.А. удовлетворить.

Признать за Козловым А.А. право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, по наследству по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Кончакова