ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

15 июня 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истца Мешковой О.Н., третьих лиц Самодуровой Н.П. и Драгуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1342 по иску Мешковой О.Н. к Самодурову Н.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мешкова О.Н., являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском о признании Самодурова Н.Н. прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ее брат Самодуров Н.Н. Самодуров Н.Н. членом ее семьи не является, общее хозяйство с ней не ведет, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилое помещение ей необходимо для собственного проживания и пользования без третьих лиц. Регистрация Самодурова Н.Н. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении лишает ее возможности свободно, в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением и ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

В последующем истец Мешкова О.Н. уточнила заявленные исковые требования. Просит признать Самодурова Н.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на условиях договора поднайма в принадлежащей ей на праве собственности квартире по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ее брат Самодуров Н.Н. В жилое помещение Самодуров Н.Н. был вселен ею не в качестве члена ее семьи, а на условиях договора поднайма, общее хозяйство с ней не ведет, проживал в жилом помещении в течение <данные изъяты> месяцев, после чего выехал и проживает в <адрес>. Имущество, принадлежащее Самодурову Н.Н., в квартире отсутствует, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

В судебном заседания истец Мешкова О.Н. уточненные исковые требования поддержала. Просит признать Самодурова Н.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

3-тьи лица Самодурова Н.П. и Драгунова Н.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ Самодуров Н.Н. на условиях договора поднайма был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является Мешкова О.Н. В указанной квартире ответчик прожил примерно <данные изъяты>, после чего выехал в неизвестном направлении, в квартире не проживает, никакого имущества не имеет, оплату коммунальных расходов не производит. Появляется в квартире периодически на несколько дней. Членом семьи Мешковой О.Н. не является, общее хозяйство с ней не ведет. Последний раз приезжал ДД.ММ.ГГГГ и пояснил, что проживает в <данные изъяты> области.

3-тьи лица Самодуров Н.В., Драгунов А.П. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Ответчик Самодуров Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 15 июня 2011 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

Представитель ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По делу установлено, что Мешкова О.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления Мешковой О.Н., выписки из домовой книги на вышеуказанное жилое помещение, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение на условиях договора поднайма был вселен брат Мешковой О.Н. – Самодуров Н.Н.

Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10, следует, что Самодуров Н.Н. в спорном жилом помещении не проживает, периодически появляется на один - два дня, вещей в квартире не имеет. Со слов Самодуровой Н.П. проживает в <данные изъяты> области.

Как следует из копий квитанций, выданных на имя Мешковой О.Н., задолженности по квартплате по адресу: <адрес>, не имеется.

Поскольку Самодуров Н.Н. членом семьи Мешковой О.Н. не является, вселялся в жилое помещение на условиях договора поднайма, в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных расходов не производит, суд приходит к выводу, что Самодуров Н.Н. не приобрел право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Поскольку Самодуров Н.Н. не приобрел право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мешковой О.Н. к Самодурову Н.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Самодурова Н.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Снять Самодурова Н.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Самодуров Н.Н. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Токарева Л.В.