Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием истца Явтушенко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1159 по иску Явтушенко К.А. к Явтушенко А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Явтушенко К.А. обратилась в суд с иском к Явтушенко А.П. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета в связи с прекращением семейных отношений собственником жилого помещения.

В судебном заседании истец Явтушенко К.А. свои требования поддержала, пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение перешло к ней в порядке приватизации. В жилом помещении зарегистрирован и проживал ее отец Явтушенко А.П. Явтушенко А.П. давал согласие на приватизацию квартиры, однако сам от участия в приватизации отказался. ДД.ММ.ГГГГ Явтушенко А.П. был лишен родительских прав, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между ними и является основанием для прекращения им права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Ответчик Явтушенко А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе и ООО «СпецМонтажСервис» просили дело рассматривать в их отсутствие, возражений не высказали.

Треть лицо Явтушенко И.Т. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменных объяснений не представила.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором,

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из указанной правовой нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, данная норма права не устанавливает.

Таким образом, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.

При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо, совместно проживающее с лицом, впоследствии приобретшим в собственность данное жилое помещение, исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу.

По делу установлено, что Явтушенко К.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Данное жилое помещение перешло к Явтушенко К.А. в собственность на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Явтушенко А.П. (л.д.9).

Из свидетельства о рождении Явтушенко К.А. следует, что Явтушенко А.П. является ее отцом (л.д.12).

Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Явтушенко А.П. <данные изъяты> в отношении дочери Явтушенко К.А. (л.д.17-18).

Из заявления на приватизацию жилого помещения следует, что на момент приватизации Явтушенко А.П. проживал в спорном жилом помещении, имел право пользования им, поскольку давал свое согласие на приватизацию, сам от участия в приватизации отказался (л.д.28).

Поскольку согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации данного жилого помещения, суд считает, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, Явтушенко А.П. исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, он сохранит это право и после приватизации жилого помещения.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением, за Явтушенко А.П. сохраняется и в случае прекращения семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Явтушенко К.А. в иске к Явтушенко А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, рассоложенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд.

Судья С.П.Золотухина