Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года г. Новомосковск Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Черниковой Н.Е., при секретаре Антоновой Е.А., с участием истца Москвина И.Н., ответчика Москвина Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1338 по иску Москвина И.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Москвину Н.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Москвин И.Н. обратился в суд с указанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, Москвину Н.И., обосновав свои требования тем, что он со ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован с отцом Москвиным Н.И. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО <данные изъяты> дом, в котором было расположено общежитие, передан в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ между отцом Москвиным Н.И. и администрацией муниципального образования <данные изъяты> заключен договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ранее он и отец в приватизации жилья не участвовали. Отец Москвин Н.И., проживающий в спорном жилом помещении и имеющий право на его приватизацию, отказался от своего права в его пользу. В приватизации занимаемой жилой площади истцу было отказано по тем основаниям, что жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, и приватизации не подлежит. Считает, что нарушены его права, так как в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и статьей 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» вправе приобрести занимаемое жилое помещение в общежитии в собственность в порядке приватизации. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру №, корп.<данные изъяты>, в доме №, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Истец Москвин И.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать за ним, право собственности на жилое помещение в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, согласно данных кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Ответчик Москвин Н.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал и пояснил, что отказался от своего права на приватизацию спорного жилого помещения, в котором проживает, в пользу сына Москвина И.Н., проживающего в этом жилом помещении. Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Лажевский К.П., в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений по иску не имеет. Представитель третьего лица – ООО «Санэко» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений по иску не имеет. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Согласно статье 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи Вводного закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Согласно выписке из домовой книги и из финансового лицевого счета Москвин И.Н. со ДД.ММ.ГГГГ, а Москвин Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно зарегистрированы в квартире №, дома № корпус <данные изъяты> по <адрес>, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется. В соответствии с данными кадастрового паспорта помещения, выданного <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, и экспликации к нему, спорное жилое помещение представляет собой квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. На основании решения приемочной комиссии и акта № от ДД.ММ.ГГГГ была согласована перепланировка помещения по адресу: <адрес> соответствии с представленным проектом. Согласно заключению ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ при самовольной перепланировке, согласно поэтажному плану в квартире разобраны существующие перегородки между коридором и ванной. После возведения в общем коридоре разделительной сплошной стены-перегородки до потолка, образовался санузел, площадью <данные изъяты> кв.м., в комнате установлена новая перегородка с дверным блоком, в результате чего образовалась кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., а площадь комнаты уменьшилась до <данные изъяты> кв.м. Разобранные и установленные перегородки с дверными блоками не являются несущими. Выполненная перегородка не затрагивает несущих конструкций зданий и обеспечивает проживание без угрозы здоровью людей. Между администрацией муниципального образования <данные изъяты> и Москвиным Н.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № найма специализированного жилого помещения. Предметом данного договора является жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, что адрес квартиры, указанный в паспортных данных Москвина Н.И.: <адрес> по данным инвентаризации <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» соответствует адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением главы МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> здание общежития, находящееся по адресу: <адрес> передано безвозмездно в собственность муниципального образования г<данные изъяты>. Администрацией муниципального образования город Новомосковск истцу было отказано в приватизации спорного жилого помещения, поскольку дом № по <адрес> относится к специализированному жилищному фонду, с которого не снят статус общежития. Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду. Поскольку дом № по <адрес> был принят в муниципальную собственность в соответствии с постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, то после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона, и у граждан, в том числе истца по настоящему делу, занимающего в этом доме изолированное жилое помещение, имеется право приобрести его в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". По данным <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» истец право бесплатной приватизации жилья на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> не использовал. При указанных обстоятельствах истец имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого им жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Москвина И.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Москвиным И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий