РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 года г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Горяиновой Н.М.,

с участием истца Недорезова В.Н.,

представителя третьего лица ПГСК № 24 «Железнодорожник» Жиркова Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1257 по иску Недорезова В.И. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

Недорезов В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании за ним права собственности на гараж №, <данные изъяты> в ПГСК № «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ПГСК № «<данные изъяты>». На предоставленном в указанном ПГСК земельном участке за счет собственных средств возвел гараж №, на <данные изъяты>.

Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, он не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере.

Истец Недорезов В.И. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск Лажевский К.П. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражал по тем основаниям, что ПГСК № «<данные изъяты>» не заключил с ответчиком договора аренды земли общего пользования.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № «<данные изъяты>» Жирков Г.Н. поддержал исковые требования. Пояснил, что границы земельного участка, предоставленного ПГСК № «<данные изъяты>» согласованы с ответчиком, гараж истца построен в пределах согласованных границ. В настоящее время между ПГСК и администрацией МО <данные изъяты> имеются неурегулированные разногласия по вопросу условий договора аренды земли общего пользования. Данные разногласия подлежат согласованию, и вопрос о перспективах заключения договора аренды между юридическими лицами не имеет отношения к предмету настоящего иска, и не может повлиять на решения вопроса о собственнике возведенного строения.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Недорезов В.И. является членом <данные изъяты>, который зарегистрирован в соответствии с требованием закона.

Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что решением исполнительного <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражно-строительный кооператив (л.д.32), которому выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес> (л.д.6).

Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» со строительством <данные изъяты> блоков (л.д.8).

Согласно решению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива на <данные изъяты> машиномест, расположенных в <адрес> (л.д. 9).

Из сообщения <данные изъяты> следует, что до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в районе станция <данные изъяты> составляла <данные изъяты> от крайнего рельса согласно технической документации на сооружение – <данные изъяты> (л.д. 33).

Справка <данные изъяты> подтверждает, что гараж № участок <данные изъяты> находится вне полосы отвода (л.д. 16).

На основании <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № и разрешено использование данного участка для кооперативного гаражного строительства (л.д.36).

Гараж № является капитальным строением, возведенным в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в <данные изъяты>, с присвоением инвентарного номера №, расположен в границах ПГСК № (л.д.18-28).

Доводы ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, так как кооперативом не заключен договор аренды земель общего пользования, суд находит несостоятельными, поскольку имеющиеся между администрацией муниципального образования <данные изъяты> и ПГСК № «<данные изъяты>» разногласия по условиям договора аренды земли не являются препятствием для реализации членом ПГСК своего права собственности на возведенное им в соответствии с требованиями закона строение.

Суд находит требования Недорезова В.И. о признании за ним права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенным для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Недорезова В.И. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за Недорезовым В.И. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским дела Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий