Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года г. Новомосковск Тульской области Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Горлатовой Е.Н., при Митрущенковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1229 по иску Новик Л.В. к администрации МО г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Новик Л.В. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новомосковск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, секция №, комнаты №. В обоснование своего искового заявления указала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает одна в изолированном жилом помещении, состоящего из комнат в общежитии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу, является его нанимателем на основании договора найма специализированного жилого помещения. По первоначальной планировке, согласно техническому паспорту, выданного <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, секция № состояла из <данные изъяты> комнат: № со встроенными шкафами №, коридора №, туалета №, санкабины №. В ходе проведенной перепланировке шкафы были разобраны, площади комнат увеличились, а площадь коридора уменьшилась. Согласно техническому заключению по самовольной перепланировке квартиры, выполненному <данные изъяты> разобранные перегородки не являются несущими, выполненная перепланировка не затрагивает несущих конструкций данного объекта и не создает угрозы жизни и здоровью людей. Она обратилась с заявлением о приватизации данного жилого помещения в администрацию МО <адрес>, однако в приватизации ей было отказано, по тем основаниям, что жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и приватизации не подлежит. Считает, что нарушены её права, так как в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и статьей 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» вправе приобрести занимаемое жилое помещение в общежитии в собственность в порядке приватизации. Истец Новик Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала. Представитель администрации МО <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в письменном заявлении указала, что возражений по иску не имеет. Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Согласно выписке из домовой книги и из финансового лицевого счета, поквартирной карточки Новик Л.В. по настоящее время постоянно зарегистрирована в помещениях №№ № секции № дома <данные изъяты> по улице <адрес>, <адрес>, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется ( л.д.17,18,19). В соответствии с данными технического паспорта помещения и экспликации к нему, выданного <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение представляет собой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ при самовольной перепланировке, согласно технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в комнатах № разобраны шкафы, в результате чего площадь комнаты № стала равной <данные изъяты> кв.м, площадь комнаты № - <данные изъяты> кв.м., площадь комнаты № - <данные изъяты> кв.м., а площадь коридора № уменьшилась до <данные изъяты> кв.м. Разобранные перегородки не являются несущими. Выполненная перепланировка не затрагивает несущих конструкций данного объекта и обеспечивает проживание без угрозы здоровью людей. Между администрацией муниципального образования <адрес> и Новик Л.В. заключен договор № найма специализированного жилого помещения. Предметом данного договора является жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат в общежитии жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> секция № (л.д.11-14). Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес, указанный в паспортных данных ФИО1: <адрес> <адрес> <адрес>, секция № по данным инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <данные изъяты> соответствует адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, секция <данные изъяты>, помещения №№ №. В соответствии с постановлением Главы МО <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, принято в муниципальную собственность (л.д.8), т.е. на момент вступления в силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» вышеуказанное общежитие было передано в муниципальную собственность. Администрацией муниципального образования <адрес> истцу было отказано в приватизации спорного жилого помещения, поскольку дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> относится к специализированному жилищному фонду, с которого не снят статус общежития. Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду. Поскольку <адрес> <адрес> <адрес> был принят в муниципальную собственность в соответствии с постановлением администрации МО <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона, и у граждан в том числе истца по делу, занимающего в этом доме помещения (комнаты), имеется право приобрести их в собственность согласно статье 2 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». По данным <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» истец право бесплатной приватизации жилья на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и <адрес> не использовала. При таких обстоятельствах истец имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого им жилого помещения. Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Новик Любови Васильевны к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Новик Любовью Васильевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение №№ №, расположенное в секции № дома №№ по улице <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд. Председательствующий