РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2011 года г.Новомосковск Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Кондратьева С.Ф., при секретаре Горяиновой Н.М., с участием представителя истца Горлова В.Н. адвоката по ордеру Шаталова А.А., представителя третьего лица ПГСК № 24 «Железнодорожник» Жиркова Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1256 по иску Горлова В.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, установил: Горлов В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании за ним права собственности на гараж №, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в ПГСК № «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является членом ПГСК № «<данные изъяты>». На предоставленном в указанном ПГСК земельном участке за счет собственных средств возвел гараж №, на участке «<данные изъяты>». Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, он не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. В судебное заседание истец Горлов В.Н. не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на своих требованиях настаивает. В судебном заседании представитель истца адвокат Шаталов А.А. исковые требования Горлова В.Н. поддержал. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск Лажевский К.П. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражал по тем основаниям, что ПГСК № «<данные изъяты>» не заключил с ответчиком договора аренды земли общего пользования. Представитель третьего лица председатель ПГСК № 24 «Железнодорожник» Жирков Г.Н. поддержал исковые требования. Пояснил, что границы земельного участка, предоставленного ПГСК № «<данные изъяты>» согласованы с ответчиком, гараж истца построен в пределах согласованных границ. В настоящее время между ПГСК и администрацией МО <данные изъяты> имеются неурегулированные разногласия по вопросу условий договора аренды земли общего пользования. Данные разногласия подлежат согласованию, и вопрос о перспективах заключения договора аренды между юридическими лицами не имеет отношения к предмету настоящего иска, и не может повлиять на решения вопроса о собственнике возведенного строения. Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Из материалов дела следует, что Горлов В.Н. является членом ПГСК-<данные изъяты> «<данные изъяты>», который зарегистрирован в соответствии с требованием закона. Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что решением исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражно-строительный кооператив, которому выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>. Решением исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» со строительством <данные изъяты> блоков. Согласно решению исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива на <данные изъяты> машиномест, расположенных в <адрес>. Из сообщения <данные изъяты> следует, что до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в районе <данные изъяты> составляла <данные изъяты> м от крайнего рельса согласно технической документации на сооружение – производственно технологический комплекс <данные изъяты>. Справка <данные изъяты> подтверждает, что гараж № участок «<данные изъяты>» находится вне полосы отвода. На основании Постановления администрации муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № и разрешено использование данного участка для кооперативного гаражного строительства. Гараж № является капитальным строением, возведенным в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в <данные изъяты>, с присвоением инвентарного номера №, расположен в границах ПГСК №. Доводы ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, так как кооперативом не заключен договор аренды земель общего пользования, суд находит несостоятельными, поскольку имеющиеся между администрацией муниципального образования <данные изъяты> и ПГСК № «<данные изъяты>» разногласия по условиям договора аренды земли не являются препятствием для реализации членом ПГСК своего права собственности на возведенное им в соответствии с требованиями закона строение. Суд находит требования Горлова В.Н. о признании за ним права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенным для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Горлова В.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж - удовлетворить. Признать за Горловым В.Н. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским дела Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий