Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Лобкаревой С.С.,

с участием истца Сафронова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1392 по иску Сафронова Д.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Сафронов Д.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Главы администрации <данные изъяты> № зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № «<данные изъяты>», постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ за гаражно-строительным кооперативом № был закреплен участок земли по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ истцу Сафронову было выдано разрешение на право постройки индивидуального гаража площадью <данные изъяты> кв.м на участке ПГСК-№ по адресу <адрес> На данном земельном участке истцом самостоятельно, собственными силами и за свой счет был построен гараж № в блоке №. После окончания строительства гаража на указанном земельной участке и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, платит необходимые взносы в ПГСК № «<данные изъяты>», членом которого является. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может осуществлять все полномочия собственника, в частности распорядиться гаражом, а также оформить право на земельный участок под ним. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № блок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, блок №.

В судебном заседании истец Сафронов Д.А. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Сафронова Д.А. не возражает.

Представитель 3-го лица – председатель ПГСК № «<данные изъяты>» Федулов Е.В., в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил суд рассмотреть данное гражданское дело его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Сафронова Д.А. не возражает.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьминой О.Б., и третьего лица – председателя ПГСК № «<данные изъяты>» Федулова Е.В.

Суд, выслушав истца Сафронова Д.А., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>»» зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № «<данные изъяты>» с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> ГСК-№ (л.д. 12).

На основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за ПГСК-№ «<данные изъяты>» земельного участка по фактическому использованию по адресу: <адрес>, ПГСК -№ «<данные изъяты>» утвержден проект границ земельного участка ПГСК -№ «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе земли общего пользования <данные изъяты> кв.м под гаражами <данные изъяты> и за ПГСК закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № в постоянное (бессрочное) пользование. (л.д. 14).

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ ПГСК -№ «<данные изъяты>» зарегистрирован администрацией МО-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Как следует из справки, выданной председателем ПГСК-№ «<данные изъяты>», Сафронов Д.А., на настоящее время на территории ПГСК - № «<данные изъяты>», расположенного: <адрес>, имеет гараж №, блок №. Гараж Сафроновым Д.А. возводился самостоятельно. Задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 10).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ПГСК - №, блок №, гараж № (л.д. 11).

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» о состоянии объемно-планировочного решения гаража, находящегося по адресу: <адрес> ПГСК-<данные изъяты> «<данные изъяты>» блок <данные изъяты> гараж № соответствует санитарным нормам и правилам, техническим нормам и правилам. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.24-29).

Согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», и кадастровому паспорту здания, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж № в блоке №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК - № «<данные изъяты>», имеет застроенную площадь <данные изъяты> кв. м и общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.31-37, 38-39).

Согласно корректуре топоплана размещение гаража № блок № в ПГСК- № «<данные изъяты>» согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Спора о праве на возведенное строение между сторонами не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сафронова Д.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Сафронова Д.А. удовлетворить.

Признать за Сафроновым Д.А. право собственности на гараж № расположенный в блоке № ПГСК -№ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Кончакова