Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истца Якуниной С.С., ответчика Якунина Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1368 по иску Якуниной С.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Якунину Э.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Якунина С.С. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Якунина Э.Н. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что она и ее сын ФИО4 зарегистрированы и являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме них в указанной квартире зарегистрирован Якунин Э.Н. С ответчиком она вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ Данный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Фактически брачные отношения были прекращены ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и не проживает в нем на протяжении <данные изъяты> лет. ДД.ММ.ГГГГ между ней, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, и ответчиком был заключен договор дарения, согласно которого Якунин Э.Н. подарил ФИО4 принадлежащую ему на праве собственности <данные изъяты> долю спорной квартиры. Никаких соглашений о том, что Якунин Э.Н. сохраняет право на спорное жилое помещение, между ней и ответчиком не заключалось. После заключения договора дарения она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, но он на ее просьбы не реагирует. Якунин Э.Н. в спорной квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию. Данное жилое помещение необходимо ей для собственного проживания и пользования, свободным от третьих лиц. Ответчик членом ее семьи не является. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения имуществом. Регистрация Якунина Э.Н. мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В судебном заседании истец Якунина С.С. заявленные исковые требования поддержала. Просит признать Якунина Э.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ответчик Якунин Э.Н. не оспаривал, что с ДД.ММ.ГГГГ он не проживает в спорной квартире в связи с прекращением семейных отношений с Якуниной С.С., вселяться в квартиру не пытался, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные расходы по содержанию данной квартиры он не несет. ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ему на праве собственности <данные изъяты> долю спорной квартиры он подарил своему сыну ФИО4, в связи с чем было прекращено его право собственности на указанную долю квартиры. Соглашения о праве пользования квартирой между ним и истцом не заключались. С заявленными исковыми требованиями он не согласен, так как у него в собственности нет иного жилого помещения, в котором он мог бы зарегистрироваться.

Представители Отдела УФМС по г. Новомосковску, ООО «ЖКО ЖЭУ №1» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.558 п.2 ГК РФ договор отчуждения квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Якунина С.С. и Якунин Э.Н. являлись собственниками <данные изъяты> доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13, 14).

Брак между Якуниной С.С. и Якуниным Э.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11).

Из показаний истца Якуниной С.С. следует, что из квартиры Якунин Э.Н. выселился ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в ней не проживает, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет, вещи Якунина Э.Н. в квартире отсутствуют, что не оспаривается ответчиком.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений Якунина Э.Н. с собственником <данные изъяты> доли квартиры Якуниной С.С.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования жилым помещением, между Якуниной С.С. и Якуниным Э.Н. не заключалось.

ДД.ММ.ГГГГ Якунин Э.Н. подарил принадлежащую ему на праве собственности <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, своему несовершеннолетнему сыну ФИО4, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12, 15-16).

Соглашения, касающиеся порядка пользования жилым помещением, при заключении договора дарения между Якуниной С.С. и Якуниным Э.Н. не заключались.

Следовательно, подарив принадлежащую ему долю жилого помещения, Якунин Э.Н. утратил все права собственника на данное жилое помещение, в том числе и право пользования отчужденным имуществом (проживания в нем).

Регистрация Якунина Э.Н. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему права пользования данным жилым помещением.

Поскольку за Якуниным Э.Н. не сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Якуниной С.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Якунину Э.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Якунина Э.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Якунина Э.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Новомосковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.