РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года г. Новомосковск Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Горлатовой Е.Н., при секретаре Асеевой О.И., с участием представителя истца Цецерской Е.Н., ответчика Насоновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1481 по иску ВТБ 24 (ЗАО) к ООО ТД «ЕвроХимХоз», Насонову А.А., Насоновой М.В. о взыскании долга, процентов, пени по кредитному договору, договорам поручительства с обращением взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями, которые обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Обществом с ограниченной ответственностью ТД «ЕвроХимХоз» (далее Заемщик) было заключено кредитное соглашение № об открытии кредитной линии в сумме в сумме <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> с даты, следующей за датой предоставления кредита с взиманием за пользованием кредитом <данные изъяты> процентов годовых, с учетом дополнительного соглашения к кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> процентов годовых. В соответствии с п.1.8. кредитного соглашения кредиты в рамках кредитной линии предоставляются на основании отдельных дополнительных соглашений о предоставлении кредита, в которых указывается срок, сумма и порядок погашения кредита и уплата процентов по нему. Согласно дополнительному соглашению о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному соглашению Заемщику предоставлен кредит (транш №) в сумме <данные изъяты>. Согласно дополнительному соглашению о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному соглашению Заемщику предоставлен кредит (транш №) в сумме <данные изъяты>. Согласно дополнительному соглашению о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному соглашению Заемщику предоставлен кредит (транш №) в сумме <данные изъяты>. Погашение кредита и уплата процентов осуществляется Заемщиком в соответствии с порядком погашения кредита и уплаты процентов. Платеж включает в себя суммы в погашения основного долга и суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанный в соответствии с условиями кредитного соглашения, и являющийся аннуитентным, сумма которого указана в графике погашения кредита и уплата процентов, являющимся обязательным приложением к кредитному соглашению. Согласно п. 1.13. кредитного соглашения в случае просрочки задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки. Истец исполнил свои обязательства в полном объеме Заемщику предоставлены денежные средства в сумме: <данные изъяты> (мемориальный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ - транш №), <данные изъяты> (мемориальный ордер №" от ДД.ММ.ГГГГ - транш №), <данные изъяты> (мемориальный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ - транш №) Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ исполняет свои обязательства с нарушением условий кредитного соглашения, в том числе и в части своевременного возврата кредита. Согласно подпунктов 4.6., 4.6.1., 4.6.2. приложения № к кредитному соглашению Банк вправе досрочно взыскать сумму задолженности, в том числе сумму кредита и начисленных процентов, в случае нарушения Заемщиком любого положения кредитного соглашения, в том числе нарушение Заемщиком установленного кредитным соглашением срока возврата очередной части кредита и/или срока уплаты процентов за пользованием кредитом. Согласно п. <данные изъяты> кредитного соглашения в редакции дополнительного соглашения №-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнение Заемщиком обязательств по возврат} кредита, уплате процентов, возмещению убытков, причиненных Банку неисполнением или ненадлежащим исполнениям обязательств по кредитному соглашению, а также издержек Банка, связанных с взысканием задолженности Заемщика, обеспечивается: 1) договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным Банком и Насоновым А.А. Согласно пункту <данные изъяты> дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ в залог передано принадлежащее Насонову А.А. на праве собственности следующее недвижимое имущество: - <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. основной <данные изъяты> - <данные изъяты>, обшей площадью <данные изъяты>., в т.ч. основной <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> Согласно п. <данные изъяты> договора об ипотеке право залога возникает у залогодержателя с момента государственной регистрации договора об ипотеке в уполномоченном государственном органе и до момента исполнения Залогодателем своих обязательств по кредитному соглашению. Договор об ипотеке зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об ипотеке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. В соответствии с п. <данные изъяты> договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ стороны оценили: -<данные изъяты> (Лит. А) в <данные изъяты>; -<данные изъяты> (Лит. Б) в <данные изъяты>. В соответствии с п.3 ст.350 ГК РФ, в целях реализации заложенного недвижимого имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. В этой связи истец считает, что начальную продажную цену заложенного имущества следует установить в размере, соответствующем условию его залоговой стоимости, указанной в дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ 2)договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Банком и Насоновым А.А.; 3)договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ заключенным Банком и Насоновой М.В. . Согласно пункту 1.2. указанных договоров поручительства ответственность поручителя и Заемщика является солидарной, поэтому поручители отвечают перед Банком в том же объеме, как и Заемщик, в том числе по уплате суммы долга и штрафных санкций. Согласно пункту <данные изъяты> приложения № к договорам поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №, № Поручители согласились отвечать перед Банком по кредитному соглашению в случае изменения им в одностороннем порядке процентной ставки по кредиту в соответствии с кредитным соглашением. В соответствии со ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором. Основания прекращения обязательств установлены гл. 26 ГК РФ, а случаи прекращения поручительства - ст.367 ГК РФ. Поскольку ответчиком допущены нарушения условий кредитного соглашения в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга Банк на основании <данные изъяты> кредитного соглашения направил в адрес ответчиков уведомление о ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному соглашению и договорам поручительства с требованием погасить задолженность по кредиту в срок до ДД.ММ.ГГГГ(№ (копии требований прилагаются), которое оставлено Заемщиком и поручителями без удовлетворения. Задолженность составляет <данные изъяты>, (в т.ч. <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по траншу №) из которых: - <данные изъяты> - кредит, из которых: <данные изъяты> - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №;<данные изъяты> - по траншу № - <данные изъяты> - плановые проценты за пользование кредитом, из которых: <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №; -<данные изъяты> - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользованием кредитом, из которых: <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №; -<данные изъяты> - пени за несвоевременное погашение кредита, из которых: <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по Траншу №; <данные изъяты> - по Траншу №. Таким образом истец просил взыскать с общества с ограниченной ответственностью ТД «ЕвроХимХоз», Насонова А.А., Насоновой М.В., в солидарном порядке задолженность по кредиту <данные изъяты>, (в т.ч. <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по траншу №) из которых: - <данные изъяты> - кредит, из которых: <данные изъяты> - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №;<данные изъяты> - по траншу №; - <данные изъяты> - плановые проценты за пользование кредитом, из которых: <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №; -<данные изъяты> - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользованием Кредитом, из которых: <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №; -<данные изъяты> - пени за несвоевременное погашение кредита, из которых: <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №. Истец также просит обратить взыскание на заложенное имущество: - <данные изъяты> (Лит.А), общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. основной <данные изъяты>; - <данные изъяты> (Лит. Б), общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. основной <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> принадлежащие Насонову А.А. на праве собственности, установив первоначальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью, а именно: - <данные изъяты> (Лит. А) за <данные изъяты>; - <данные изъяты> (Лит. Б) за <данные изъяты>. А также просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью ТД «ЕвроХимХоз», Насонова А.А., Насоновой М.В., в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца ВТБ 24 (ЗАО) Цецерская Е.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Ответчики ООО ТД «ЕвроХимХоз» и Насонов А.А. в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Ответчик Насонова М.В. исковые требования признала, объяснила нарушение условий кредитного соглашения финансовыми затруднениями. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Ст. 809, 810 ГК РФ предусматривает, что заемщик обязан вернуть заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Судом установлено, что в соответствии с условиями кредитного соглашения ВТБ 24 (ЗАО) исполнило свои обязательства в полном объеме, а именно ответчику ООО ТД «ЕвроХимХоз» были предоставлены денежные средства. Согласно условий кредитного соглашения ответчик ООО ТД «ЕвроХимХоз» был обязан погашать кредит и проценты по нему в соответствии с условиями кредитного соглашения и графиком погашения кредита и уплаты процентов. Однако последний допускал просрочки в погашении кредита и процентов. Доказательств, которые бы опровергали доводы истца об имевших место нарушениях условий кредитного соглашения, а также размер заложенности, ответчиками не представлены. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по кредиту и процентам подлежат удовлетворению. В соответствии с положениями ст.361,363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лицо отвечать за неисполнение последним его обязательств полностью или в части, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если договором поручительства не предусмотрено иное. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Таким образом, задолженность по кредитному договору подлежит взысканию с ответчиков солидарно. Расходы истца по государственной пошлины распределяются между сторонами по правилам ст. 98 ГПК РФ. На основании статей 197-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: взыскать в пользу ВТБ 24 (ЗАО) с общества с ограниченной ответственностью ТД «ЕвроХимХоз», Насонова А.А., Насоновой М.В., в солидарном порядке: - <данные изъяты> - кредит, из которых: <данные изъяты> - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №; - <данные изъяты> - плановые проценты за пользование кредитом, из которых: <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №; -<данные изъяты> - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользованием Кредитом, из которых: <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты> - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №; -<данные изъяты> - пени за несвоевременное погашение кредита, из которых: <данные изъяты> - по траншу №, <данные изъяты>. - по траншу №; <данные изъяты> - по траншу №. Всего взыскать <данные изъяты>. Обратить взыскание на заложенное имущество: - <данные изъяты> (Лит.А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. основной <данные изъяты>; - <данные изъяты> (Лит. Б), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. основной <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> принадлежащие Насонову А.А. на праве собственности, установив первоначальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью, а именно: - <данные изъяты> (Лит. А) за <данные изъяты>; - <данные изъяты> (Лит. Б) за <данные изъяты>. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ТД «ЕвроХимХоз», Насонова А.А., Насоновой М.В., в солидарном порядке в пользу ВТБ 24 (ЗАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме. Председательствующий