Р Е Ш Е Н И Е

28 июля 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием истца Афанасьевой С.Н., ее представителя адвоката Лубошниковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1583 по иску Афанасьевой С.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5 к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева С.Н., выступая в свои интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, признать за ними право пользования квартирой в перепланированном состоянии и обязать заключить договор социального найма. Свои требования мотивирует тем, что по договору социального найма ее семья занимала <данные изъяты> квартиры №, расположенные по адресу: <адрес>. Ею была осуществлена самовольная перепланировка вышеуказанных квартир, вместо <данные изъяты> – в <данные изъяты>, с присвоением номера №. Она обратилась в администрацию с заявлением о заключении с ней договора социаь6ого найма на перепланированную квартиру по №. В заключении договора социального найма ей было отказано, поскольку перепланировка не согласована в установленном законом порядке. Из заключения ЗАО <данные изъяты> следует, что перепланировка не затрагивает несущих конструкций и не создает угрозы для проживания граждан.

В судебном заседании истец Афанасьева С.Н. и ее представитель адвокат Лубошникова Н.Н. свои требования поддержал, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет.

Представитель третьего лица – ООО «ЖКО» просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что Афанасьева С.Н. по договору социального найма занимала <данные изъяты> жилых помещения, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма на квартиру № (л.д.11-12), постановлением о предоставлении по оговору социального найма квартиры № (л.д.13), выписками и домовой книги и финансовых лицевых счетов (л.д.30-33).

При проведении ремонта в квартирах была осуществлена их самовольная перепланировка, в результате которой квартира стала <данные изъяты>, ей присвоен № (л.д.16).

Согласно заключению ЗАО <данные изъяты> технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, осуществленная перепланировка угрозу для проживания жильцов не представляет (л.д.15).

Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, надлежит сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку жилое помещение охранено в перепланированном состоянии, то за Афанасьевой С.Н. и ее детьми надлежит признать право пользования вышеуказанным жилым помещением в перепланированном состоянии, а администрации муниципального образования заключить с Афанасьевой С.Н. договор социального найма.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обосновании и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Афанасьевой С.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5 к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Афанасьевой С.Н., ФИО2 и ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с Афанасьевой С.Н. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указав в качестве членов семьи ФИО2 и ФИО5.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд.

Судья С.П.Золотухина