РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Елисеевой М.В.,

при секретаре Амбарцумян А.В.,

с участием истца Вахрина Б.В., его представителя по ордеру адвоката Лубошниковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1621 по иску Вахрина Б.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Вахрин Б.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что является родным братом ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни брат не оставил завещания. Он является единственным наследником брата второй очереди, поскольку их родители умерли: отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 проживал в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в НМУП <данные изъяты> с заявлением и документами на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между НМУП <данные изъяты> и ФИО3 был заключен договор № передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако зарегистрировать данный договор в установленном законом порядке ФИО3 не успел. Получив в собственность по приватизации спорную квартиру, ФИО3, как собственник, по день смерти осуществлял права владения, пользования указанным имуществом: проживал в квартире, нес бремя расходов по содержанию, поддерживал в техническом состоянии, пригодном для проживания. После смерти брата в установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус наследственное дело не заводил, пояснив, что договор передачи квартиры не был зарегистрирован умершим ФИО3 Истец фактически принял наследство после смерти брата: несет расходы по содержанию вышеуказанной квартиры, оплачивает коммунальные расходы, пользуется вещами брата, находящимися в квартире, сделал ремонт в квартире, хоронил брата, оплатил ритуальные услуги, поминальный обед, установку памятника.

Просит суд признать право собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимого имущества – жилую <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Вахрин Б.В. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель истца Вахрина Б.В., по ордеру адвокат Лубошникова Н.Н., в судебном заседании поддержала исковые требования Вахрина Б.В. и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении начальник МИ ФНС России № 9 по Тульской области просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

Выслушав истца Вахрина Б.В., его представителя по ордеру адвоката Лубошникову Н.Н., свидетелей ФИО8, ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает необходимость государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 22.07.2008 года) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 указанного выше Федерального закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Вместе с тем, согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <данные изъяты> (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обратился в НМУП <данные изъяты> с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения (л.д. 54).

ДД.ММ.ГГГГ НМУП <данные изъяты> ФИО3 выдан договор передачи № квартиры <адрес> (л.д. 5).

Из справки-паспорта на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ № и справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданных <данные изъяты> отделом <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что собственником данной квартиры является ФИО3 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 20).

При указанных выше обстоятельствах спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности если наследник: вступил во владение либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из свидетельств о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вахрина Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец ФИО2, мать ФИО12 (л.д. 10 11).

Из повторных свидетельств о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14).

По сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 49).

Согласно справке, выданной РСК <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> один (л.д. 24).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 55).

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что являлся соседом умершего брата истца, который проживал по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец хоронил брата, после его смерти сделал ремонт в указанной квартире, поменял входную дверь, оплачивает коммунальные услуги.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что знает истца Вахрина Б.В., как брата своего соседа – ФИО3, умершего в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата истец распорядился его вещами, сделал ремонт в квартире, где ФИО3 проживал при жизни, поменял входную дверь, оплачивает коммунальные услуги.

Суд не находит оснований не доверять показаниям указанных выше свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и материалам дела.

Материалами дела установлено, что истец Вахрин Б.В. фактически принял наследство, оставшееся после смерти его брата ФИО3, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, сделал ремонт в квартире, оплачивает коммунальные услуги, пользуется вещами, находящимися в квартире.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вахрина Б.В. удовлетворить.

Признать за Вахриным Б.В. право собственности в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд Тульской области в течение десяти дней.

Судья: