Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2011 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием представителя истца адвоката Квасниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1656 по иску Терешиной А.В. к Дедуху А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Терешина А.В., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Дедуху А.А., в котором просит признать его прекратившим право пользования данным жилым помещением в связи с продажей и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Терешиной А.В. адвокат Квасникова Т.А. требования поддержала, пояснила, что Терешина А.В. по договору купли-продажи приобрела у ФИО6 и Дедуха А.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, свое право собственности зарегистрировала в установленном порядке. ФИО6 из квартиры выехал и снялся с регистрационного учета, а Дедух А.А. выехал, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Дедух А.А. в судебное заседание не явился, <данные изъяты>, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении судебной повестки (л.д.38).

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Дедуха А.А.

Представители ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе и администрации муниципального образования город Новомосковск просили дело рассмотреть в их отсутствие, полагаются на усмотрение суда.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

По делу установлено, что Терешина А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Росреестра <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

Из выписок из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что в данном жилом помещении значится зарегистрированным Дедух А.А. (л.д.11, 12).

Из сообщения <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация», договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дедух А.А. являлся сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую вместе с другим сособственником ФИО6 продал Терешиной А.В. (л.д.8-9, 23).

Следовательно, распорядившись принадлежащим ему жилым помещением, Дедух А.А. прекратил все права собственника на данное жилое помещение, в том числе и право пользования отчужденным имуществом (проживания в жилом помещении).

Регистрация Дедуха А.А. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему право пользования им.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Дедух А.А. прекратил свое право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Терешиной А.В. к Дедуху А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дедуха А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Дедуха А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд.