ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 года г.Новомосковск Тульской области Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А., с участием истца Кирюхина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1755 по иску Кирюхиной Т.Н., Кирюхина В.В. к Соломахину А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Кирюхин В.В., Кирюхина Т.Н. обратились в суд с иском, в котором просят признать Соломахина А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с его продажей, снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец Кирюхин В.В. исковые требования поддержал. Просит признать Соломахина А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований пояснил, что он и Кирюхина Т.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, которое на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у ФИО5 На момент заключения договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован племянник ФИО5 Соломахин А.С. Никаких соглашений о том, что за ним сохраняется право пользование жилым помещением, с ответчиком не заключалось. ФИО5 в добровольном порядке выписалась и выселилась из спорной квартиры. Соломахин С.А. в спорном жилом помещении не проживает, однако не снялся с регистрационного учета до настоящего времени. Истец Кирюхина Т.Н. в судебное заседание не явилась. Ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Поддерживает заявленные исковые требования. Ответчик Соломахин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 18 августа 2011 года дело рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал. Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. По делу установлено, что на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован племянник ФИО5 Соломахин А.С. Как собственник жилого помещения, ФИО5 была вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом она воспользовалась, жилое помещение было продано Кирюхиным В.В. и Т.Н., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.558 п.2 ГК РФ договор отчуждения квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между Кирюхиными Т.Н., В.В. с одной стороны и ФИО5 с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Следовательно, подлежит прекращению право пользования спорным жилым помещением Соломахина А.С., являющегося членом семьи прежнего собственника жилого помещения ФИО5 Регистрация Соломахина А.С. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему права пользования данным жилым помещением. Поскольку Соломахин А.С. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 197-199, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кирюхиной Т.Н., Кирюхина В.В. удовлетворить. Признать Соломахина А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Снять Соломахина А.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>. Соломахин А.С. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.