РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2011 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жеребцова Н.В.,

при секретаре Ждановой А.В.,

с участием

истца Леонардова В.В.,

ответчиков Леонардовой А.Ю., Головковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1570 по иску Леонардова В.В. к администрации муниципального образования г. Новомосковск, Леонардовой А.Ю., Головковой Е.В., Помогаевой О.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Леонардов В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, Леонардовой А.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, обосновав свои требования тем, что его отец Леонардов В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой истец также зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ Леонардов В.В. с отцом решили приватизировать квартиру, обратились с заявлениями в НМУП <данные изъяты> оплатили необходимые расходы. Документы, необходимые для передачи квартиры в собственность, в том числе договор передачи, были подготовлены, но Леонардов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать договор передачи надлежащим образом. Наследниками первой очереди после его смерти являются сын Леонадров В.В. и жена Леонардова А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства, поскольку он и Леонардов В.А. не зарегистрировали договор передачи квартиры в собственность. Истец просит признать за ним право собственности по наследству по закону на ? долю спорной квартиры, оставшуюся после смерти Леонардова В.А. и право собственности на ? долю квартиры в порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Головкова Е.В., Помогаева О.В.

Истец Леонардов В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кальченко Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Леонардова А.Ю. в судебном заседании иск признала.

Ответчик Головкова Е.В. в судебном заседании иск признала.

Ответчик Помогаева О.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица НМУП «Микрорайон-сервис» по доверенности Копылова А.Е. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, решение об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Леонардов В.А. являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой вместе с ним зарегистрирован Леонардов В.В., что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ООО <данные изъяты>

Как следует из справки <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также из справки НМУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Леонардов В.А. и Леонардов В.В. право бесплатной приватизации жилья не использовали.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Леонардов В.А. и Леонардов В.В. обратились в НМУП <данные изъяты> с заявлением о передаче им в долевую собственность жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. передана в долевую собственность Леонардову В.А. в размере ? доли и Леонардову В.В. в размере ? доли.

Леонардов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации МО <адрес>.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

Поскольку Леонардов В.А. и Леонардов В.В. выразили свою волю на приватизацию вышеуказанной квартиры, оформили все необходимые документы, подписали договор передачи, но не успели его зарегистрировать в установленном законом порядке в связи со смертью Леонардова В.А., истцу не может быть отказано в приватизации ? доли спорного жилого помещения, а ? доля квартиры, принадлежащая Леонардову В.А. должна быть включена в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследниками первой очереди после смерти Леонардова В.А. являются: жена Леонардова А.Ю., сын Леонардов В.В., дочь Помогаева О.В. и дочь Головкова Е.В., что подтверждается свидетельствами о заключении брака, свидетельствами о рождении.

Из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу Леонардова В.А. следует, что после его смерти наследство принял сын Леонардов В.В., а жена Леонардова А.Ю., дочь Головкова Е.В., дочь Помогаева О.В. отказались от наследства.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Леонардова В.В. к администрации муниципального образования г. Новомосковск, Леонардовой А.Ю., Головковой Е.В., Помогаевой О. В. о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке приватизации и на ? долю квартиры по наследству по закону удовлетворить.

Признать за Леонардовым В.В. право собственности на ? долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Леонардовым В.В. право собственности на ? долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Леонардова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в целом за Леонардовым В.В. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий